З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Дело № 2-224/2025

10 марта 2025 года

г. Саянск

Саянский городской суд в составе председательствующего судьи Уваровской О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красильниковым Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» 

<

адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют», Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО», в лице представителя истцов Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» 

<

адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют», Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО», Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят>, действуя на основании доверенностей обратилось в суд с иском к ФИО1, АЕА о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69943,65 руб. и пени рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 30947,90 руб. за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, жилое помещение 489 в пользу: МУП «Водоканал-Сервис» - сумма долга - 24194,77 руб., пени - 10350,66 руб.; ООО «Управляющая компания Уют» - сумма долга - 39241,47 руб., пени - 17656,76 руб.; ООО «РТ-НЭО»-суммадолга-6507,41 руб., пени -2940,48 руб. Итого: сумма долга 69943,65 руб., пени 30947,90 руб., а также государственную пошлину в размере 4026,75 рублей.

В обоснование искового заявления представитель истцов указал, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон «

<

адрес изъят>», 

<

адрес изъят> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирным сведениям в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. «

<

адрес изъят>», 

<

адрес изъят> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО3 Алёна АЯЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЯЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с тем, что задолженность за ЖКУ погашалась несвоевременно, ООО «Расчетно-кассовым центром», было подано заявление о выдаче судебного приказа. Вынесенный мировым судьей 

<

номер изъят> судебного участка 

<

адрес изъят> судебный приказ 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ Определением об отмене судебного приказа, так как от ответчиков поступило возражение. Для решения вопроса о погашении задолженности за ЖКУ в добровольном порядке ответчики ни к истцам, ни в ООО «РКЦ» не обращались, задолженность не погасили.

Ответчикам по их месту регистрации ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления 

<

номер изъят>, о размере определенных законом, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора и задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между ответчиками и организацией МУП «Водоканал-Сервис» и организацией ООО «УК Уют» был заключен договор ДД.ММ.ГГГГ. Между ответчиками и организацией ООО «РТ-НЭО» не был заключен договор, но согласно ч. 2 ст. 540 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут гражданином, использующим энергию для бытового потребления, в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающую организацию и полной оплаты использованной энергии (ст. 546 ГК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее.

Исходя из пункта 1 ст. 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила № 491), конкретизирует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая среди прочего из сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных приборов учета электрической энергии, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, а также другого электрического оборудования,. -расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

С 1 января 2019 года в Иркутской области начал работать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «РТ-НЭО» согласно гл. XV. п. 148(2) Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги.

Таким образом, в силу ст. 158 ГК РФ ответчик, пользуясь предоставленными истцами услугами, совершил действия, свидетельствующие о заключении договоров.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги. Собственник обязан нести бремя содержания общее имущество МКД (ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст 31 ЖК РФ, глава IV Приказа Минстроя России от 14.05.2021 г. № 292/пр). По общему правилу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не проживание в жилом помещении не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии с п.п. 34, 148(39) Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленные срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени (п. 159 Правил № 354).

В соответствии с п.п. 14, ст. 155 ЖК РФ, Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 474 от 26.03.2022 года, начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации осуществляется исходя из минимального значения ключевой ставки 9,5%, а не из установленного 21,0%.Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ применяется солидарная обязанность (ответственность) всех потребителей коммунальных услуг, обусловленная неделимостью предмета обязательственных правоотношений.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ применяется солидарная обязанность (ответственность) всех потребителей коммунальных услуг, обусловленная неделимостью предмета обязательственных правоотношений.

С ДД.ММ.ГГГГ новым Директором ООО «РКЦ» назначена ФИО4 на основании приказа 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ года

В настоящий момент ответчики уклоняются от погашения задолженности за предоставленные им услуги и задолженность за ЖКУ увеличивается:

- задолженность за услуги, оказанные МУП «Водоканал-Сервис», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по оплате фактически потребленных ответчиками услуг по холодному водоснабжению составила - 10035,20 руб., пени составляет -4164,22 руб., по водоотведению - 14159,57 руб., пени составляет - 6186,44 руб. Общая сумма долга 24194,77 руб., пени 10350,66 руб.

- задолженность за услуги, оказанные ООО «УК Уют», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате фактически использованных ответчиком услуг за содержание жилья - 28750,51 руб., пени составляет - 12928,08 руб., за лифт - 10490,96 руб.,, пени составляет - 4728,68 руб. Общая сумма долга 39241,47 руб., пени 17656,76 руб.

- задолженность за услуги, оказанные ООО «РТ-НЭО», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате фактически потребленных ответчиком услуг за обращение с твердыми коммунальными отходами - 6507,41 руб., пени составляет 2940,48 руб.

Расчет был произведен исходя из утвержденных нормативов.

Представитель ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заедание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Поскольку направленные судом заказной почтой извещения о судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 в отделении почтовой связи получать не стали, отказавшись тем самым от принятия данного почтового отправления, следует признать ответчиков извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и согласия представителя истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Ст. 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из анализа вышеприведенных норм следует, что по каждому виду коммунальных услуг вводятся два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирным сведениям в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. «

<

адрес изъят>», 

<

адрес изъят> зарегистрированы гр. ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО3 Алёна АЯЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЯЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для оплаты коммунальных услуг на имя ФИО1 открыт лицевой счет 

<

номер изъят>. 

Между ответчиками и организацией МУП «Водоканал-Сервис» и организацией ООО «УК Уют» были заключены договора от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с Федеральным законом № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", с ДД.ММ.ГГГГ все субъекты РФ перешли на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), при которой их сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение на территории региона обеспечиваться региональным оператором но обращению с ТКО.

На основании конкурсного отбора и соглашения 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ООО "РТ-НЭО Иркутск" имеет статус регионального оператора по обращению с ТКО. 

ООО "РТ-НЭО Иркутск" оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории 

<

адрес изъят> (Зона 2 - Юг), на основании соглашения с Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта 

<

адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> "Об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории 

<

адрес изъят> (Зона 2) и законодательства Российской Федерации. Территориальные зоны утверждены приказом министерством природных ресурсов и экологии 

<

адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>-мпр.

В соответствии со ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", ст. ст.30, 161 Жилищного кодекса РФ заключить договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором обязаны: собственники частных жилых домов и частей жилых домов; собственники нежилых помещений в многоквартирных домах; управляющие компании ТСЖ / жилищные кооперативы; собственники помещений и квартир в МКД, если в доме непосредственное управление; индивидуальные предприниматели; любые коммерческие организации, которые являются образователями ТКО.

Согласно гл. XV. п. 148(2) Правил 

<

номер изъят> договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги.

Таким образом, в силу ст. 158 ГК РФ ответчики, пользуясь предоставленными ООО «РТ-НЭО» услугами, совершили действия, свидетельствующие о заключении договоров (путем конклюдентных действий). 

Следовательно, ответчики, принимая указанные услуги от истцов, согласились производить их оплату.

Полномочия на представления ООО «РКЦ» 

<

адрес изъят> интересов в суде закреплено в договорах поручения, в доверенностях МУП «Водоканал-Сервис», ООО «УК Уют», ООО «РТ-НЭО». 

Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован также Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354). Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В силу пункта 63 Правила № 354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Саянска является поверенным по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями. Выступая платежным агентом истцов на основании возмездных договоров поручения с ними ООО «Расчетно-кассовый центр» имеет правомочия на сбор денежных средств в оплату за предоставленные истцами услуги. Доказательств выбора потребителем иного порядка внесения платы за коммунальные услуги в соответствии с положениями указанных Правил № 354 за спорный период, ответчиками не представлено.

По смыслу части 1 статьи 158 ЖК РФ, а также статей 210 и 249 ГК РФ собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает у собственников общего имущества в силу закона, вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Плата за расход ресурса на общедомовые нужды распределяется на всех жителей дома, независимо от наличия индивидуального счетчика, пропорционально объему, потребленному в жилом (нежилом) помещении.

Постановлением от 12.04.2016 года № 10-П Конституционный Суд Российской Федерации признал законность взимания платы на капитальный ремонт.

В настоящий момент ответчики уклоняются от погашения задолженности за предоставленные им услуги и задолженность за ЖКУ увеличивается:

-задолженность за услуги, оказанные МУП «Водоканал-Сервис», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по оплате фактически потребленных ответчиками услуг по холодному водоснабжению составила - 10035,20 руб., пени составляет -4164,22 руб., по водоотведению - 14159,57 руб., пени составляет - 6186,44 руб. Общая сумма долга 24194,77 руб., пени 10350,66 руб.

-задолженность за услуги, оказанные ООО «УК Уют», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате фактически использованных ответчиком услуг за содержание жилья - 28750,51 руб., пени составляет - 12928,08 руб., за лифт - 10490,96 руб., пени составляет - 4728,68 руб. Общая сумма долга 39241,47 руб., пени 17656,76 руб.

-задолженность за услуги, оказанные ООО «РТ-НЭО», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате фактически потребленных ответчиком услуг за обращение с твердыми коммунальными отходами - 6507,41 руб., пени составляет 2940,48 руб. 

Задолженность ответчиков перед истцами по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается Выпиской из лицевого счета 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, расчетами задолженности.

Заявленная представителем истцов сумма была предметом исследования в порядке приказного производства, однако судебные приказы были отменены в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

Представленный расчет был предметом судебного исследования. 

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции исходит из того, что ответчики, будучи собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, должным образом не выполняли свою обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалось задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков. При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду допустимых доказательств тому, что они производили оплату коммунальных услуг надлежащим образом. 

Ответственность за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.155 ч.14 Жилищного кодекса РФ. Пункт 159 Правил № 354 предписывает, что потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчики не оплачивали своевременно коммунальные услуги, им в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованно произведено начисление пени на образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не оплачивали своевременно коммунальные услуги, им обоснованно произведено начисление пени на образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Расчет пени проверен судом, размер пени начислен в соответствии с действующим законодательством. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени у суда не имеется.

К моменту судебного разбирательства доказательства несения расходов по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья в период, указанный в исковом заявлении, иного расчета размера задолженности, опровергающего представленные истцом данные, ответчиками в материалы дела не представлены, арифметический расчет начислений ответчиками не оспорен, поэтому при определении размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги суд принимает расчет представителя истцов, полагая его правильным. Кроме того, суду не представлены доказательства, что ответчики производили оплату за коммунальные услуги за оспариваемый период напрямую истцам - МУП «Водоканал-Сервис», ООО УК «Уют», ООО «РТ-НЭО». В материалах дела отсутствуют допустимые и достаточные доказательства, свидетельствующие о некачественном оказании коммунальных услуг. Доказательств подтверждающих неправильность либо необоснованность включения истцами и их представителем в расчет каких-либо платежей, и как следствие оснований для освобождения от их оплаты, ответчиками также не представлено. 

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 56,57,59, 60, 67, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ доказательства и доводы, приведенные представителем истцов в обоснование своих требований, суд приходит к выводу, что для восстановления нарушенных прав истцов необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке заявленную представителем истцов сумму. 

Решая вопрос о распределении судебных расходов по рассматриваемому гражданскому делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной судом суммы.

Истцом документально подтверждены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4026,75 руб. (платежные поручения 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ). Требования истцов удовлетворены в сумме 100891 руб. 55 коп., в связи с чем, с ответчиков в пользу представителя истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 4026 руб. 75 коп., по 2013 руб. 38 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173,194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» 

<

адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют», Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО», в лице представителя истцов Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> к ФИО1, АЕА о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней и судебных расходов, удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность и пени за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, жилое помещение 489 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу:

МУП «Водоканал-Сервис» - сумма долга - 24194,77 руб., пени - 10350,66 руб.; 

ООО «Управляющая компания Уют» - сумма долга - 39241,47 руб., пени - 17656,76 руб.; 

ООО «РТ-НЭО» - сумма долга- 6507,41 руб., пени - 2940,48 руб. 

Всего взыскать: сумму долга в размере 69943 руб. 65 коп. пени в размере 30947 руб. 90 коп., итого взыскать 100891 (сто тысяч восемьсот девяносто один) руб. 55 коп. 

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 4026 руб. 75 коп., по 2013 руб. 38 коп. с каждого.

Зачислить присужденные денежные средства, в полном объеме на банковский счет ООО «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят>:

Реквизиты банковского счета ООО «РКЦ» 

<

адрес изъят>: ИНН: 

<

***>

Р\счет-40

<

номер изъят>

Иркутское отделение 

<

номер изъят>

БИК: 042520607

к\с30

<

номер изъят>.

Ответчики вправе подать в Саянский городской суд 

<

адрес изъят>, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене этого заочного решения (ч. 1 ст. 237 ГПК РФ). 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 ГПК РФ), иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (абз. 2 ч. 2 ст. 237 ГПК РФ).

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного ч. 2 ст. 237 ГПК РФ срока на его обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Судья: О.А. Уваровская 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.