Дело № 2-1035/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В., 

при секретаре Пичуриной Э.А.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла (далее по тексту - УМИиЗ администрации г.Орла) – ФИО1, 

представитель ответчика по первоначальному иску ФИО3 – ФИО4

представитель ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению УМИиЗ администрации г.Орла к ФИО6 ФИО15, ФИО7 ФИО16, ФИО5 ФИО17, ФИО9 ФИО18, ФИО3 ФИО19 о признании права муниципальной собственности и по встречному иску ФИО6 ФИО20, ФИО7 ФИО21, ФИО5 ФИО22 к УМИиЗ администрации г.Орла о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

УМИиЗ администрации г.Орла обратился в суд с иском к ФИО6 ФИО23, ФИО7 ФИО24, ФИО5 ФИО25, ФИО9 ФИО26, ФИО3 ФИО27 о признании права муниципальной собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, проживавшей по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> принадлежало 4/11 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. после смерти наследственное дело не заводилось, право собственности на указанную долю в государственном реестре прав не зарегистрировано, в связи с чем, просят суд признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на выморочное имущество: 4/11 доли дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

...>, 

<

...>.

Ответчики иск не признали представили встречный иск в котором просят суд признать имущество ФИО2 в виде 4/11 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

<

...> утраченным. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 4/11 доли жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>. по тем основаниям, что часть дома раннее занимаемая ФИО2 фактически отсутствует. Кроме того, просят прекратить за ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, с кадастровым номером №***

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску исковые требования поддержала, во встречных требованиях просила отказать.

Представители ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному иску просили в иске УМИиЗ администрации г.Орла отказать. встречный иск поддержали.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Из приведенного положения вытекает, что муниципальное образование имеет право получать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

В соответствии с п.п. 10 п. 2.4 Положения «О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Орла», утвержденным Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.1997 № 09/123-ГС, полномочия по приему в муниципальную собственность выморочного имущества осуществляет УМИиЗ администрации г.Орла.

Постановлением Администрации г. Орла от 16.05.2008 № 1475 «О внесении изменений в Положение об УМИиЗ администрации г.Орлана Управление возложены полномочия выступать от имени муниципального образования «Город Орел» при оформлении перешедшего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность выморочного имущества в виде расположенного на территории муниципального образования «Город Орел» жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 и ФИО9 являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Одним из совладельцев указанного дома являлась ФИО2 которой принадлежала 4/11 доля. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ часть жилого дома, которая принадлежала на праве собственности ФИО2, была уничтожена в результате пожара, что подтверждается сведениями. ГУ МЧС России по Орловской области. После пожара ФИО2 находилась на лечении в Орловской областной психиатрической больнице до момента своей смерти.

В результате пожара деревянные стены обгорели по всей площади, крыша обрушилась. Восстановлением этой части помещения никто не занимался. 

Как следует из ответа нотариуса, после смерти ФИО2 наследственное дело отсутствует.

Из заключения эксперта ФИО12 следует, что состояние строения литер А пострадавшее от пожара возможно оценить как полная конструктивная гибель основных элементов, включая печные приборы, строительную систему, перекрытие, внутренние стены. Остатки конструктивных элементов строения имеют высокую степень износа (более 80%) ввиду их физического износа и морального старения. Внутренние пространства помещения литер А подвергаются внешним атмосферным воздействиям длительное время, в результате утраты целостности конструкции крыши, отсутствия тепловой защиты строения, отсутствия защиты от внешних факторов, что привело к развитию гнилостных разрушений остатков элементов строительных конструкций. Восстановление эксплуатационных показателей строения литер А невозможно и экономически не целесообразно. На имеющееся фундаментальное основание не возможно возвести ограждение в виду его деформационных, механических изменений; повреждений из-за длительности эксплуатации строения по времени, длительного воздействия внешних негативных факторов и воздействий. Фактически, состояние строения литер А возможно оценить как полная гибель ветхого жилья.

В судебном заседании допрошенная в качестве эксперта ФИО12, заключение поддержала.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества или при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Законом установлено, что изменения в физическом существовании индивидуально-определенной вещи, каковой является объект недвижимого имущества, определяемые как гибель, влекут за собой прекращение права собственности на указанную вещь.

Таким образом, спорное имущество 4/11 доли жилого дома в праве общей долевой собственности утратила свойство объекта гражданских прав, в связи с чем не может использоваться по назначению.

В силу вышеизложенного, первоначальные исковые требования не подлежат удовлетворению, а право собственности принадлежавшее ФИО2 в размере 4/11 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

<

...>, подлежит прекращению.

ФИО2 является также совладельцем земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, для обслуживания жилого дома, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №***.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО2 на жилой дом подлежит прекращению, так же прекращению подлежит ее право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: 

<

...>, 

<

...>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования УМИиЗ администрации г.Орла к ФИО6 ФИО28, ФИО7 ФИО29, ФИО5 ФИО30 ..., ФИО9 ФИО32, ФИО3 ФИО33 о признании права муниципальной собственности, оставить без удовлетворения. 

Встречный иск ФИО6 ФИО34, ФИО7 ФИО35, ФИО5 ФИО36 к УМИиЗ администрации г.Орла о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности .... на 4/11 доли жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, с кадастровым номером 57:25:0010725:9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течении одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда которое будет изготовлено в течение пяти дней.

Судья О.В. Лигус

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.