РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-884/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-015236-11) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по коммунальным платежам за квартиру по адресу: адрес в размере сумма, а также оплаченную госпошлину в размере сумма, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск поддержал.

Ответчик ФИО2 и его представитель фио в судебное заседание явились, иск не признали по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, соборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Собственниками спорной квартиры являются фио – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО2 с 15.08.1991 г., ФИО1 с 05.07.1995 г., фио, паспортные данные, с 26.08.2003 г., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 05.06.2017 г., фио с паспортные данные

Истец указывает, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру более 10 лет, все платежи оплачивает истец, по сроку исковой давности взыскание задолженности возможно не более, чем за три года, ввиду чего просит взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей за период с апреля 2021 г. по март 2024 г. в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет и документы, свидетельствующие об оплате истцом ЖКУ.

В материалы дела представлено заявление фио, в котором указывает, что коммунальный платежи последние 8 лет за спорную квартиру оплачивает его дочь ФИО1

Из пояснений представителя истца следует, что требования к ответчику предъявлены без учета коммунальных ресурсов, за которые расчет идет по ИПУ, без воды и без электричества, газовых счетчиков нет, начисления по марка автомобиля идет на всех собственников, задолженность по оплате ЖКУ по квартире нет, доказательств того, что ответчик что-то платил, не представлено.

При изложенных обстоятельствах, применяя приведенные нормы права, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере сумма, обоснованном представленным в материалы дела расчетом, оснований не доверять которому у суда не имеется, доказательств того, что ответчиком оплачивались жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025 г.

Судья:фио