Дело № 2-1786/2021 УИД 78RS0020-01-2021-000230-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 16 июня 2021 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Баркалевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. Б, ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В квартире ранее были зарегистрированы ответчики как предыдущие собственники и члены их семьи. В настоящее время ответчики выехали из спорной квартиры, однако добровольно не снялись с регистрационного учета. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Регистрация ответчиков ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться квартирой. 

Истец в судебное заседание не явился, доверили представлять свои интересы адвокату Константинову А.А., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. На основании положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. Б, ..., на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 00.00.0000. Право собственности зарегистрировано 00.00.0000 (л.д. 8-10, 13-15).

В указанной квартире зарегистрированы бывший собственник ФИО4 – с 00.00.0000, и члены его семьи: ФИО3 и ФИО2 – с 00.00.0000, несовершеннолетние ФИО5 – с 00.00.0000 и ФИО6 – с 00.00.0000 (л.д. 7).

По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением. 

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиками жилым помещением истца заключено не было, регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № 0, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом по делу заявлено фактически одно нематериальное требование, так как снятие с регистрационного учета само по себе исковым требованием не является, а осуществляется в административном порядке на основании вступившего в силу решения суда, размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 300 руб.

Таким образом, поскольку по делу пятеро ответчиков, двое из которых являются несовершеннолетними и их интересы представляет отец ФИО4, размер взыскиваемых расходов истца по оплате государственной пошлины будет составлять: с ФИО2 300 / 5 = 60 руб., с ФИО3 300 / 5 = 60 руб., с ФИО4 300 / 5 * 3 = 180 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, несовершеннолетних ФИО5, 00.00.0000 года рождения, и ФИО6, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. Б, ..., со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 180 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято судом в окончательной форме 16.06.2021.