З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2026 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Морозовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-570/2026 (УИД 71RS0015-01-2026-000029-27) по иску СНТ «Мыза» к администрации г. Тулы о признании правопреемником,

установил:

СНТ «Мыза» обратилось в суд с иском к администрации г. Тулы, в котором просило признать садоводческое некоммерческое товарищество "Мыза", ИНН 

<

***> местоположение по адресу: 

<

адрес>, правопреемником Садоводческого товарищества "Мыза» ГНПП СПЛАВ ранее НПО СПЛАВ.

Требования мотивированы тем, что Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов Садового некоммерческого товарищества «Мыза» были прекращены полномочия председателя правления ФИО3 и возложены обязанности руководителя юридического лица, председателя правления на Решке Я.В. о чем внесена запись ЕГРЮЛ. При передаче полномочий было выявлено отсутствие учредительных и право преемствующих документов, в связи, с чем было принято решение о принятии редакции нового устава садового некоммерческого товарищества «Мыза», который был утвержден общим собранием членов СНТ «Мыза» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно которого, СНТ «Мыза» является правопреемником «Мыза» ГНПП Сплав, ранее НПО Сплав садовое товарищество «Мыза», юридический адрес : 

<

адрес> и Товарищество поставлено на учет в налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ, присвоены ИНН №, КПП №, ОГРН №.Что СНТ «Мыза» является право преемником «Мыза» ГНПП Сплав ранее НПО Сплав садовое товарищество «Мыза», подтверждается постановлением главы администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии решения о перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства, архивной справкой из приложения № к постановлению главы администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которая содержит сведения согласно которых ГНПП «Сплав» ранее НПО «Сплав» садовое товарищество «Мыза», свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) пользования землей выданное Садовому товариществу «Мыза» д. Медвенка, постановление главы муниципального образования « Ленинского района Тульской области» № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации садового некоммерческого товарищества «Мыза», государственным актом на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ которым закреплено право бессрочного бесплатного пользования 8.5 га в границах согласно плану землепользования за Научно-прозводственным обьединением «Сплав», выпиской ГРН на земельный участок с К№ площадью 85000 кв.м., реестром членов СНТ «Мыза», планом садового товарищества «Мыза» общей площадью 84949,6 кв. м., свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица ИНН №, КПП №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.Членам садоводческого товарищества были выданы свидетельства о праве собственности на землю, однако в настоящий момент нет возможности восстановить прежние учредительные документы садоводческого товарищества «Мыза». По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №10 по Тульской области в Едином государственном реестре юридических лиц имеются сведения об организации, имеющей наименование «Садоводческое Некоммерческое товарищество «Мыза» находящееся по адресу: 

<

адрес>.В связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой Председателей правления садоводческого товарищества, недоказанность факта правопреемства между СТ «Мыза» и «СНТ «Мыза» препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ «Мыза». С момента создания по настоящее время СНТ «Мыза» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно плану землепользования, и как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Членами его являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков).

Представитель истца СНТ «Мыза» в лице председателя правления Решке Я.В. и по ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Тулы судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательства наличия уважительных причин неявки суду не представлены и не заявлено ходатайство об отложении судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителей истца, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными В силу ч. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда (ч. 2 ст. 57 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

В соответствии с ч. 5 ст. 58 ГПК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права: восстановления положения, существовавшею до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу ею нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат 7 государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества (ч. 1 ст. 123.13 ГК РФ).

Объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом (п. п. 2 - 3 ст. 123.13 ГК РФ). Для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений состав общего имущества перечислен в ст. 1 Закона о садоводах.

В силу ст. 39, ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов.

При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав.

Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляются в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 53 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежали приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования (20 апреля 1998 г.).

Согласно ст. 1 ФЗ N 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Статьей 14 Закона N 66-ФЗ закреплено, что земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачном некоммерческом) объединению как юридическому лицу в собственность. Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, вопрос об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (имущества общего пользования), в том числе об использовании земельного участка, находящегося в его собственности, должен решаться общим собранием членов такого объединения.

Как усматривается из материалов дела, Научно-производственному объединению «Сплав» г. Тула ( НПО «Сплав) для коллективного садоводства выделен земельный участок решением исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8,0 га и решением исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 0,5 га и на выделенном земельном участке был образован садоводческий кооператив «Мыза» НПО «Сплав».

Согласно Государственному акту на право пользование землей серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Научно-производственным объединением «Сплав» закреплено право бессрочного бесплатного пользования 8.5 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

Указанный земельный участок площадью 85000 кв.м., как ранее учтенный, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, местоположение: 

<

адрес> и ему присвоен кадастровый №.

Также установлено, что на основании постановления главы администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства, садовому товариществу «Мыза» 

<

адрес>, было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) пользования землей на земли общего пользования площадью 0,6 га.

Согласно архивной справки из приложения № к постановлению главы администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ГНПП «Сплав» ранее называлось НПО «Сплав» садовое товарищество «Мыза».

Постановлением главы муниципального образования « Ленинского района Тульской области» № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Мыза» и сведения о нем, как о юридическом лице, находящемся по адресу: 

<

адрес> внесены ЕГРЮЛ на основании свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 71 №, и СНТ «Мыза» присвоен ИНН №, КПП №.

На общем собрании членов СНТ «Мыза» ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав в котором указано, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мыза» является правопреемником «Мыза» ГНПП Сплав ранее НПО Сплав садовое товарищество «Мыза».

Согласно материалам дела СНТ «Мыза» поставлено на учет в налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ Товариществу присвоены ИНН №, КПП №, ОГРН №.

Согласно доводов истца, СНТ «Мыза» является правопреемником «Мыза» ГНПП Сплав ранее НПО Сплав садовое товарищество «Мыза», а в связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой Председателей правления садоводческого товарищества отсутствуют документы позволяющие подтвердить правопреемственность, что препятствует установлению границ земельного участка общего пользования.

Из материалов дела, в том числе плана организации Товарищества также следует, что фактически СНТ "Мыза" составляет территорию НПО Сплав садовое товарищество «Мыза», а согласно спискам членов товарищества НПО Сплав садовое товарищество «Мыза» и реестра членов СНТ «Мыза», членами СНТ «Мыза» являются те же члены (собственники индивидуальных участков) НПО Сплав садовое товарищество «Мыза» либо их правопреемники.

Таким образом, с момента создания и по настоящее время СНТ "Мыза" постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.

Следовательно, воля членов НПО Сплав садовое товарищество «Мыза» была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо СНТ «Мыза», а на реорганизацию НПО Сплав садовое товарищество «Мыза».

Совокупностью представленных доказательств подтверждается, что СНТ "Мыза» является правопреемником НПО Сплав садовое товарищество «Мыза», расположенного на земельном участке с кадастровым №.5 Изменение формы данного общества на садоводческое некоммерческое товарищество обусловлено приведением учредительных документов в соответствии с изменениями в гражданском законодательстве в редакции ст. 33 ФЗ № 217 – ФЗ от 29.07.2017)

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, установленные по делу фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования СНТ «Мыза» удовлетворить.

Признать садоводческое некоммерческое товарищество "Мыза", ИНН 

<

***>, местоположение по адресу: 

<

адрес>, правопреемником Садоводческого товарищества "Мыза» ГНПП СПЛАВ ранее НПО СПЛАВ.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Тюрин Н.А.