Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Венёв 

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего врио судьи Веневского районного суда Тульской области, судьи Донского городского суда Тульской области Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Муртузалиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к администрации муниципального образования Веневский район об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО8 ссылается на то, что в 1954 году ее отец ФИО1 приобрел ? часть жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, а ее мать ФИО2 в 1972 году приобрела ? часть этого же жилого дома, а в целом их семья проживала и занимала весь жилой дом в 

<

адрес>.

По договору дарения от 9 декабря 1992 года ее мать ФИО2подарила, принадлежащий ей жилой дом своим дочерям ФИО8 и ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности каждой.

Утверждает, что отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в состав жилого дома входят: жилой дом 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Ранее технический паспорт на жилой дом не изготавливался.

Площадь жилого дома увеличилась вследствие его реконструкции, путем возведения пристроек 

<

данные изъяты>

Согласно техническому плану объект недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства – 1910, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м, имеет следующие координаты поворотных точек:

Номера характерных точек контура 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Администрацией муниципального образования Веневский район ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, так как на момент начала реконструкции не было получено разрешительных документов в установленном законом порядке.

Из технического заключения, выполненного 

<

данные изъяты> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, выполненных строительно-монтажных работ при строительстве и реконструкции жилого дома.

Домовладение по адресу: 

<

адрес> состоит из жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Смежными землепользователями смежного земельного участка являются: слева – ФИО5, справа – ФИО9, спор по границам земельного участка между смежниками отсутствует.

Согласно заключению кадастрового инженера в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, были проведены полевые работы, связанные со съемкой существующих контуров ограждений и объектов искусственного происхождения, а также ландшафтные изменения местности, в результате которых было установлено, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м, земельный участок, используемый под домом и садом огорожен забором, земельный участок, используемый под огородом частично огорожен забором, на земельном участке находится жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земельный участок находится в кадастровом квартале № и имеет следующие координаты поворотных точек:

Название (номер) 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При жизни правообладатели спорных объектов недвижимого имущества: отец ФИО1 мать ФИО2 и сестра ФИО3 свои права на жилой дом и земельный участок не оформили.

В настоящее время она имеет намерение признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, - на ? долю в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - на ? долю в праве общей долевой собственности и на основании договора дарения от 9 декабря 1992 года - на ? долю в праве общей долевой собственности.

Полагает, что несмотря на то, что ФИО1 не оформил документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, на котором находится спорный жилой дом, к ней перешло право собственности на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, а, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию.

Просит суд сохранить объект недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства – 1910, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, признать за ней, ФИО8, право собственности на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, - на ? долю в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, - на ? долю в праве общей долевой собственности и на основании договора дарения от 9 декабря 1992 года - на ? долю в праве общей долевой собственности, в координатах поворотных точек:

Номера характерных точек контура 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

признать право собственности на земельный участок, номер кадастрового квартала №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах поворотных точек:

Название (номер) 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации муниципального образования Веневский район, представитель третьего лица администрации муниципального образования Центральное Веневского района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 приобрел в собственность кирпичный жилой дом в 

<

адрес>, что подтверждается договором от 17 августа 1954 года, похозяйственной книгой № № на 1967, 1968, 1969, 1970 годы 

<

данные изъяты>

ФИО2 приобрела в собственность жилой кирпичный дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>, что подтверждается договором от 29 апреля 1972 года, похозяйственной книгой № № на 1986, 1987, 1988, 1989, 1990 годы 

<

данные изъяты>

Фактически в 1954 году ФИО1 приобрел ? часть жилого дома, его супруга ФИО2 в 1972 году приобрела ? часть этого же жилого дома, а в целом семья Ж-вых проживала и занимала весь жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

На основании договора дарения от 9 декабря 1992 года ФИО2 подарила принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, своим дочерям ФИО8 и ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности каждой.

Согласно справке администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 13 января 2020 года, договор дарения от 9 декабря 1992 года зарегистрирован в 1992 года за № в 

<

данные изъяты>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 3 марта 2020 года, выданным 

<

данные изъяты>

Согласно справке администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 13 марта 2020 года, ФИО1 постоянно и по день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с женой – ФИО2 сыном ФИО4

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 1 ноября 2000 года, выданным 

<

данные изъяты>.

Согласно справке администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 13 марта 2020 года, ФИО2 постоянно и по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с сыном ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 15 марта 2011 года, выданным 

<

данные изъяты>

Согласно справке администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 17 марта 2020 года, ФИО4 постоянно и по день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО6 ФИО7

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 17 июня 2006 года, выданным 

<

данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в состав жилого дома входят: жилой дом 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пристройка 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Ранее технический паспорт на жилой дом не изготавливался.

В результате реконструкции площадь жилого дома увеличилась путем возведения пристроек 

<

данные изъяты>

Согласно техническому плану объект недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства – 1910, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м, имеет следующие координаты поворотных точек:

Номера характерных точек контура 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Администрацией муниципального образования Веневский район ФИО8 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, так как на момент начала реконструкции не было получено разрешительных документов в установленном законом порядке.

Из технического заключения, выполненного 

<

данные изъяты> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, выполненных строительно-монтажных работ при строительстве и реконструкции жилого дома.

Домовладение по адресу: 

<

адрес> состоит из жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Смежными землепользователями смежного земельного участка являются: слева – ФИО5 справа – ФИО9, спор между ними по границам земельного участка отсутствует.

Согласно заключению кадастрового инженера в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, были проведены полевые работы, связанные со съемкой существующих контуров ограждений и объектов искусственного происхождения, а также ландшафтные изменения местности, в результате которых было установлено, площадь земельного участка составляет 36000 кв.м, земельный участок, используемый под домом и садом огорожен забором, земельный участок, используемый под огородом частично огорожен забором, на земельном участке находится жилой дом площадью 153,4 кв.м, земельный участок находится в кадастровом квартале № и имеет следующие координаты поворотных точек:

Название (номер) 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При жизни правообладатели спорных объектов недвижимого имущества: отец истца - ФИО1, ее мать - ФИО2 ее сестра - ФИО4 свои права на жилой дом и земельный участок не оформили.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе и дела об установлении факта принятия наследства.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником к имуществу ФИО1 является его дочь – ФИО8, которая в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась. 

Факт родственных отношений наследодателя с истицей подтверждается свидетельством о рождении № от 7 мая 1963 года, выданным 

<

данные изъяты>, свидетельством о заключении брака № от 17 февраля 1983 года, выданного 

<

данные изъяты>

Согласно письму нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области ФИО11 № от 7 октября 2020 года наследственных дел к имуществу ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Не выявлено судом при разрешении данного дела и нарушений положений ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, поскольку от установления факта принятия истцом наследства зависит возникновение у ФИО8 наследственных прав, а установление этого факта в ином порядке невозможно.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцом ФИО8 был пропущен срок обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ее отца ФИО1, однако, она фактически приняла наследство, в связи с чем, суд считает доказанным факт принятия ФИО8 наследства, оставшегося после смерти ФИО1 поскольку она фактически вступила во владение наследственным имуществом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2 ст. 222 ГК РФ). 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО8 своими силами и на собственные денежные средства произвела реконструкцию спорного жилого дома, а именно возвела пристройки 

<

данные изъяты> 

Как следует из технического заключения 

<

данные изъяты> целью реконструкции жилого дома является увеличение общей площади жилого дома. При реконструкции были выполнены следующие виды работ: возведены пристройки 

<

данные изъяты> 

Техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома, жилой пристройки 

<

данные изъяты>, пристройки 

<

данные изъяты> – исправное, то есть категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. 

Техническое состояние пристройки 

<

данные изъяты> – работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых и контролирующих параметров не отвечают требованиям проекта норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований не приводят к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций, с учетом влияния дефектов и повреждений, обеспечивается.

Основные строительные конструкции и объемно-планировочные решения соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, и при существующих нагрузках, обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течении нормативного срока, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

В силу п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является сособственник домовладения. 

С момента реконструкции жилого дома, отраженной в техническом паспорте, органами местного самоуправления каких-либо претензий относительно нарушения правил землепользования и застройки не предъявлялось. Решений о сносе реконструированного жилого дома, освобождении земельного участка административными органами не принималось, домовладение было учтено в органах технической инвентаризации города.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

При таких обстоятельствах, и с учетом приведенных выше норм материального права суд полагает возможным сохранить в реконструированном виде объект недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства – 1910, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником к имуществу ФИО1 по закону является дочь ФИО8

Принимая во внимание, что других наследников судом не установлено, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства – 1910, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

Наследником к имуществу ФИО3 по закону является ФИО8 

Нотариусом г. Москвы ФИО12 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

ФИО8 вступила в права наследования после смерти ФИО3 получив свидетельства о праве на наследство по закону. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 других наследников по закону, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие спора по поводу вступления в права наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ФИО3 суд считает требования ФИО8 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования Веневский район об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО8, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в шестимесячный срок после смерти последнего. 

Сохранить объект недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства – 1910, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО8 право собственности на объект недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, назначение объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства – 1910, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ - на ? долю в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ - на ? долю в праве общей долевой собственности, и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ - на ? долю в праве общей долевой собственности в координатах поворотных точек:

Номера характерных точек контура 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, номер кадастрового квартала №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах поворотных точек:

Название (номер) 

Х

координата

Y

координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Пасечникова