К делу №2-1915/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи - Рылькова Н.А.,

при секретаре Русиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право собственности, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать прекратившим право собственности ответчика в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, исключив его из числа собственников на него; просит признать за собою право собственности на данный земельный участок, указав, что судебный акт является основанием для регистрации Межмуниципальным отделом по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю права собственности за истицей на указанный земельный участок.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения искового заявления, поскольку ранее отказался от использования земельного участка, в связи с чем, с учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения извещались.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Судом достоверно установлено, что по адресу: 

<

...>. 

Из содержания исковых требований и предоставленных письменных доказательств следует, что с 1997 года истица ФИО1 является членом указанного с

<

...> от 1 апреля 1997г., и с указанного времени использует по целевому назначению участок 

<

...>. 

По информации указанного садоводческого товарищества «Сокол», предоставленной истице ФИО1, до распределения ей участка 

<

...>, его собственником являлся ФИО2, который обратился с заявлением об отказе от своего права собственности в отношении данного участка.

Как следует из сообщения государственного фонда данных Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю от 11.11.2010 и от 18.06.2014, в указанном фонде по настоящее время имеется копия государственного акта на право собственности на землю 

<

...>, выданного ФИО2 на земельный участок площадью 500 кв.м. в г.

<

...>. 

Права в отношении данного участка его правообладателем в ЕГРН не регистрировались. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, но межевые работы в отношении него не производились.

Судом установлено, что имеются сведения о правообладателе спорного участка- ответчике ФИО2, при этом фактически указанный участок используется истицей ФИО1 с 1997г. 

Из предоставленных письменных доказательств следует, что ведения об истице ФИО1, как собственнике участка, были ранее внесены в данные государственного кадастра недвижимости по состоянию на 2010, что подтверждено соответствующей выпиской, а также учтены в налоговом органе, в связи с чем истица ФИО1 оплачивает земельный налог, что подтверждается информацией ИФНС России по г. Армавиру. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что данным участком истица ФИО1 пользуется как своим собственным более 15 лет, оплачивает налоги и сборы. Таким образом, судом достоверно установлено, что данным земельным участком истица владеет открыто, добросовестно и непрерывно, ее право на участок не оспаривает, в том числе и ответчик ФИО2

Оценив все предоставленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны юридического собственника ФИО2, а также фактическое нахождение во владении истицы ФИО1 спорного участка на протяжении времени более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что требования истицы ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право собственности и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать прекратившим право собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, исключив его из числа собственников.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для внесения Межмуниципальным отделом по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю сведений о собственнике указанного земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Решение не вступило в законную силу Судья подпись Н.А.Рыльков