Дело № 2-1002/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года город Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Кузнецовой Е. А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лебедяни Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу, а также о взыскании судебных расходов. 

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, приобрела на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>. Прежний собственник ФИО2 выехал из указанного жилого помещения, однако остался в нём зарегистрированным. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, взыскать в её пользу понесенные судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб. Дополнительно объяснила, что в связи с тем, что по указанному адресу приходит корреспонденция на имя ФИО2, она испытывает стресс, просит снять его с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещённый о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела не просил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 произвёл отчуждение принадлежащей ему квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома являются истец ФИО1

Из выписки из поквартирной карточки на 

<

адрес>, копии домовой (поквартирной) книге, а также ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, видно, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 при продаже жилого дома, его право на пользование и проживание в нем никак не оговаривалось, он должен был сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. Данное обстоятельство подтверждается текстом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности, изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 выехал добровольно из спорного жилого помещения в связи с его продажей, членом семьи собственников жилого помещения (истцами) не является, общее хозяйство с собственниками не ведет, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Поскольку решением суда требования истца удовлетворены, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и расходы по составлению искового заявления в сумме 2 000 руб., подтвержденные представленными квитанциями, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ФИО1 ФИО10 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н. В. Ростова