Дело № 2-3831/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ситник И.А.,

при секретаре Хуснуллиной Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом. В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств мной был построен дом по 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> с инвентарным №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Уфимским предприятием технической инвентаризации г. Уфы в Ленинском районе. К указанному дому подведены все коммуникации, открыты лицевые счета для оплаты коммунальных платежей. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец состоял в браке с ответчиком ФИО3 В период брака истец и ответчик совместно проживали в указанном доме, вели совместное хозяйство. С апреля 2012 года брачные отношения фактически прекращены, а брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № С ДД.ММ.ГГГГ ответчик всячески препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав и прав собственности, не пускает в дом, устраивает скандалы, меняет замки. Для того чтобы попасть к себе домой истец несколько раз обращался в полицию. Истец неоднократно предлагал супруге разделить дом перегородкой чтобы можно было в одном доме раздельно проживать, однако предложения ею были проигнорированы. На сегодняшний день истец проживает у своего брата по адресу: 

<

адрес>, так как лишен возможности проживать в своем собственном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивала коммунальные услуги, представить квитанции для оплаты коммунальных услуг истцу отказывалась, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку лицевые счета открыты на имя истца, он был привлечен к ответственности. Решением мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ООО «ЭСКБ» взыскана задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 904,72 руб., госпошлину в сумме 796,19 руб. На сегодняшний день ответчик также не оплачивает коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 19 420,82 руб. 

На основании изложенного истец просит: вселить его - ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика ФИО3 предоставить ФИО1 ключи от входной двери в спорное жилое помещение; обязать ответчика ФИО3 не чинить препятствий истцу ФИО1 во владении и пользовании спорным жилым помещением; взыскать с ФИО3 в польз у ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000,00 руб.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что она и истец ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. Дом строили вместе до регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ. Брак зарегистрировали когда уже стали проживать в спорном доме. В браке с ФИО1 у них родились двое детей. После завершения строительства дома зарегистрировались в нем 5 человек: истец, ответчик, двое детей от брака с ФИО1 и дочь истицы от первого брака. Право на земельный участок и жилой дом не оформлены. ФИО1 отказывается от оформления права на дом и земельный участок. Замок в спорном жилом доме ответчик сменила в ДД.ММ.ГГГГ, но ФИО1 в пользовании жилым домом не препятствует. Из спорного жилого дома истец ушел добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, проживает на 

<

адрес>.

С учетом мнения сторон, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Сведения о месте и времени судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан - leninsky.bkr@sudrf.ru. Выслушав объяснения и доводы участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с нормами части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; обязанность по представлению доказательств положениями статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложена на стороны.Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (п.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации).Из материалов дела следует, что жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке и проживали в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака в спорном жилом доме проживает ответчик ФИО3 с тремя детьми. ФИО1 в спорном жилом доме не проживает, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.Из технического паспорта изготовленного Уфимским предприятием технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом является самовольно возведенным строением. Таким образом ФИО1 собственником спорного жилого дома не является. Доказательств наличия препятствий со стороны ответчика в пользовании жилым домом истцом не представлены. Ответчик данные обстоятельства отрицает, указывает, что каких-либо препятствий истцу в пользовании спорным имуществом не чинит. Это подтверждается и постановлениями ОП № УМВД России по г.Уфе от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по обращению ФИО1 При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворению не подлежат.Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Ситник И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2018 года.

Судья И.А. Ситник