Дело №2-2086/2019

Г. Санкт-Петербург

04 апреля 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

при секретаре Гариповой НС.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» к 

<

адрес> оглы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016г. по 30.04.2018г. в общем размере 52254,40 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1767,62 руб. указав, что собственником не исполняются обязательства по уплате обязательных платежей и взносов и по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее на удовлетворении требований настаивал, против вынесения заочного решения возражений не имел.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени слушания дела судом надлежаще извещен по месту нахождения спорного имущества, установить место регистрации ответчика на момент рассмотрения дела не представилось возможным.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи №1898 от 28.09.2005г., что подтверждается выпиской из Управления росреестра (л.д.20-21, 44-47), управление указанным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района».

Из представленного расчета задолженности и выписок по лицевому счету следует, что за указанный истцом период с 01.11.2016 г. по 30.04.2018г. у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 52254,40 руб.

Оценивая представленные истцом доказательства, тот факт, что ответчиком не представлено никаких возражений по предъявленному иску, равно как и доказательств отсутствия задолженности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд расценивает это как нежелание ответчика участвовать в состязательном процессе.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика надлежит взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» сумму задолженности 52254,40 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 1767,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 Абдулгасым оглы в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52254,40 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1767,62 руб., а всего 54 022 (пятьдесят четыре тысячи двадцать два) рубля 02 копейки

Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, а в отношении ответчика является заочным и может быть пересмотрено по его заявлению в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Кирсанова Е.В.