УИД № 57RS0022-01-2025-000306-32 Производство № 2-759/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Цивилевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Ибрагимове Э.К., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

В обоснование требований указано, что в соответствии с постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является УМИЗ администрации города Орла.

Ссылается, что УМИЗ администрации г. Орла собрана информация об объекте: сооружение «сеть водопровода», протяженностью 967 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6650, местоположение: г. Орел, от ул. Поселковая по ул. Дружбы до ул. Лужковская и от ул. Дружбы по пер. Ковыльному до дома № 35 (далее – сооружение).

Согласно ответам МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области спорное сооружение в федеральном и областном реестрах, соответственно не значится. Также данный объект недвижимости не значится в реестре муниципального имущества города Орла, в связи с чем заявитель обратился в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением о постановке на учет указанного сооружения в качестве бесхозяйного.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества (далее – ЕГРН) 04.10.2024 сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости УМИЗ администрации г. Орла.

Ссылаясь на то, что с момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, следовательно, заявитель может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

По указанным основаниям УМИЗ администрации г. Орла просит суд признать суд право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение «сеть водопровода», протяженностью 967 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6650, местоположение: г. Орел, от ул. Поселковая по ул. Дружбы, до ул. Лужковская и от ул. Дружбы по пер. Ковыльному до дома № 35. 

В судебное заседание представитель УМИЗ администрации г. Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, в письменном заявлении требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по Орловской области, МУПП ВКХ «Орелводоканал» в судебное заседание, извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не заявляли.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из пункта 3 статьи 218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Как следует из пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно Положению об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, утвержденному постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156 (с учетом постановления администрации города Орла от 02.12.2019 № 5092/1 «О внесении изменений в постановление администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156 «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла»), УМИЗ администрации г. Орла осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе, в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Как следует из технического плана от 30.10.2024, сооружение - «сеть водопровода», протяженностью 967 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6650, расположена по адресу: г. Орёл, от ул. Поселковая по ул. Дружбы до ул. Лужковская и от ул. Дружбы по пер. Ковыльному до дома № 35. 

Материалами дела подтверждается, что по сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 31.05.2024 № 3-1-2856 указанное сооружение в реестре государственной собственности Орловской области не значится. 

По сведениям МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 28.06.2024 № 71-КГ/7301 в реестре федерального имущества отсутствуют записи об учете указанного сооружения. 

Спорное сооружение не является муниципальной собственностью и не значится в реестре муниципального имущества города Орла, что подтверждает справкой УМИЗ администрации г. Орла от 24.05.2024 № 25/3478. 

Согласно выписки из ЕГРН в отношении данного сооружения зарегистрированные права отсутствуют, 04.10.2024 оно принято на учет УМИЗ администрации г. Орла как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При таких обстоятельствах, установив, что объект недвижимого имущества – сеть водопровода, протяженностью 967 м, расположенная по адресу: г. Орел, от ул. Поселковая по ул. Дружбы до ул. Лужковская и от ул. Дружбы по пер. Ковыльному до дома № 35, кадастровый номер 57:25:0000000:6650, более трех месяцев назад УМИЗ администрации г. Орла постановлен на учет как бесхозяйный объект, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления УМИЗ администрации г. Орла и признании за муниципальным образованием «Город Орел» права собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Орел» право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение «сеть водопровода», протяженностью 967 м, местоположение: г. Орел, от ул. Поселковая по ул. Дружбы, до ул. Лужковская и от ул. Дружбы по пер. Ковыльному до дома № 35, кадастровый номер 57:25:0000000:6650.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 11.03.2025 года. 

Судья Е.Ю. Цивилева