21RS0024-01-2023-003177-38

№ 2-2729/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (далее – ООО «Текстильщик») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 21831,03 руб. с каждого, пени в размере по 2490,21 руб. с каждого, расходов по оплате государственной пошлины. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле в праве каждый. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Текстильщик». Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Приведенные выше обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Текстильщик» в суд с настоящим требованием.

В судебное заседание представитель истца ООО «Текстильщик», извещенный надлежащим образом, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия в заочном порядке.

Исследовав материалы дела,суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Текстильщик», в указанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ). 

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ООО «Текстильщик» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями мирового судьи судебного участка №2 Калининского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Текстильщик» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение.

В силу ч. 14 ст. 145 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В нарушение приведенных норм закона ответчиками, являющимися собственниками спорной квартиры по 

<

данные изъяты> доле в праве, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, в связи с чем за каждым из них за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2023 года образовалась задолженность в размере по 21831,03 руб., а также задолженность по пени в размере по 2490,21 руб.

Правильность расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг судом установлена. Помесячный расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг приведен подробно в представленном истцом расчете.

Доказательств в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали об отсутствии задолженности или наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиками не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «Текстильщик», являясь управляющей организацией, в указанный период оказывало услуги по предоставлению коммунальных услуг, а ответчики, являясь лицами, обязанными оплачивать коммунальные платежи, не производили таковые, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере по 796 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21831 (двадцать одна тысяча восемьсот тридцать один) руб. 03 коп., пени в размере 2490 (две тысячи четыреста девяносто) руб. 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 796 (семьсот девяносто шесть) руб. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН №)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21831 (двадцать одна тысяча восемьсот тридцать один) руб. 03 коп., пени в размере 2490 (две тысячи четыреста девяносто) руб. 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 796 (семьсот девяносто шесть) руб. 

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21831 (двадцать одна тысяча восемьсот тридцать один) руб. 03 коп., пени в размере 2490 (две тысячи четыреста девяносто) руб. 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 796 (семьсот девяносто шесть) руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено 3 октября 2023 года.

Судья А.В. Мартьянова