УИД 73RS0021-01-2023-000512-05

Дело № 2-1-486/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С. 

при секретаре судебного заседания Бессольцевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ****, ****, к МУ администрации МО «Силикатненское городское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, нотариусу нотариального округа Сенгилеевский район Ульяновской области ФИО2 о выделении долей и признании права общей долевой собственности на квартиру, прекращении права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с иском к нотариусу нотариального округа Сенгилеевский район Ульяновской области ФИО2 о выделении долей и признании права общей долевой собственности на квартиру, прекращении права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что в период до 17.04.2018г. она и *** состояли в браке, от брака имеются несовершеннолетние дети - *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения и **** ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака на основании договора купли-продажи от 03.08.2016г. была куплена в общую долевую собственность квартира общей площадью 23,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано 08.08.2016г. за *** и истцом (доля в праве по ? у каждого). На приобретение квартиры были затрачены денежные средства материнского капитала. После расторжения брака ***., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., поэтому они не могут урегулировать спор о размере долей в праве общей долевой собственности на квартиру. После смерти *** его несовершеннолетние дети - ***. являются наследниками первой очереди на 1/4 долю квартиры, принадлежащей умершему отцу, в равных долях каждая.

Просит прекратить право общей долевой собственности на 1/4 долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 23,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №; выделить доли и признать право общей долевой собственности за несовершеннолетней *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 3/8 доли, за несовершеннолетней *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена МУ администрация МО «Силикатненское городское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Ульяновской области, отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области.

В судебное заседание истец, ответчики, представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Истец ФИО1 и представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области просили рассмотреть дело без их участия. 

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном заявлении истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

В части 1 статьи 1154 ГК РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 58 приведенного постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, **** и ФИО3 (ранее – *** Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 36-37).

29.12.2012г. был заключен брак между **** и ФИО4 (л.д. 43).

От брака имеются несовершеннолетние дети: ***., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 38, 39). 

Решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка – ***., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

16.08.2016г. ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья. 

Решением – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> № от 14.09.2016г. заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала было удовлетворено и средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № МД/91/01/2016/385 от 03.08.2016г. на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 55-68).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между **** и ФИО4 расторгнут. 

ДД.ММ.ГГГГ. *** умер (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ. после смерти **** нотариусом нотариального округа Сенгилеевского района Ульяновской области ФИО2 было открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками после смерти **** являются: дочери ***. в лице их законного представителя – матери ФИО1 (л.д. 48-50).

Наследственное имущество после смерти **** состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат; на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии с пунктом 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ***. не было исполнено.

Учитывая изложенное, а также то, что *** являются наследниками первой очереди после смерти ****, суд приходит к выводу о том, что следует прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, с кадастровым номером №; выделить в наследственном имуществе, оставшемся после смерти **** доли в праве общей долевой собственности на квартиру и признать за *** право общей долевой собственности по 3/8 доли указанной квартиры, а также признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***., подлежат удовлетворению. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ****, ****, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Выделить в наследственном имуществе, оставшемся после ****, умершего ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей долевой собственности на квартиру и признать за ****, **** право общей долевой собственности по 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю указанной в настоящем решении квартиры и сведений о праве общей долевой собственности *** по 3/8 доли за каждой и ФИО1 на ? долю указанной в настоящем решении квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с 6 декабря 2023 года.

Судья М.С. Кузнецова