копия

№ 2-2002/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.А.

С участием прокурора Киселевой С.Н.

при секретаре Горюновой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В исковом заявлении указала, что на основании ордера от ей в составе семьи два человека предоставлена однокомнатная квартира, в которой зарегистрирована ФИО2, дочь истицы.

Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, выезд носит постоянный характер. ФИО2. не пользуются жилым помещением длительный период времени, вывезла из жилого помещения принадлежащие ей вещи; не исполняет обязанности по сохранности жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Представитель третьего лица, администрации города Тамбова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

ФИО1 является нанимателем , на основании ордера от .

Согласно выписок из домовой книги, в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

В силу 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из взаимосвязанных положений ст. 67, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для признания утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи по месту жительства, обусловленное их проживанием по другому месту жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений

Из пояснений в суде истца следует, что ФИО2 не проживает в квартире с декабря 2014 года, выехала на постоянное место жительство к гражданскому супругу, проживать в указанной квартире не собирается, личных вещей в квартире истца не имеет, препятствий со стороны истца в пользовании квартирой не было, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку ответчик не проживает в квартире, участия в содержании данного жилого помещения не принимает, не оплачивает коммунальные услуги, регистрация носит формальный характер, препятствий со стороны лиц совместно с ним проживающих в пользовании помещением не установлено, в связи с чем, следует признать ФИО2 утратившей право пользования 

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе: - выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По мнению суда, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, г.рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбов-4, .

Прекратить регистрацию ФИО2, г.рождения по адресу места нахождения жилого помещения: адресу: Тамбов-4, .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб.- расходы по уплате государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2017г.

Судья: Н.А. Александрова

Верно:

Судья Н.А. Александрова

Секретарь С.В. Артамонова 

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2002/2017 Советского районного суда г. Тамбова.

Судья Н.А. Александрова

Секретарь С.В. Артамонова