УИД: 50RS0010-01-2025-004006-25

Дело №2-4341/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г.

г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Донцу К.П., при секретаре Майоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с названным иском указав, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Квартира имеет два лицевых счета -

<

***> и 90821270, оплату которых производят истцы. Договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями не достигнута.

Просит суд установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей в отношении комнаты между тремя семьями в равных долях, разделить лицевой счет, производить начисления и предъявлять требования об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение в соответствии с определенными долями

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Администрация г.о. 

<

адрес> явку в судебное заседание представителя не обеспечило, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо ООО «МособлЕИРЦ» явку в судебное заседание представителя не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 3).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» с учетом ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд наделен правом определения порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской №.

В отношении жилого помещения договор социального найма не заключался.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО12 И.В.ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (8 чел.)

Согласно справке о начислениях и оплате в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> открыты два лицевых счета – 

<

***> на имя ФИО4, 90821270 на имя ФИО11

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг равными: ФИО1, ФИО2, ФИО4 – 3/8 доли от общей суммы начислений; ФИО5, ФИО3- 2/8 доли от общей суммы начислений, ФИО9, ФИО8, ФИО7- 3/8 доли от общей суммы начислений соответственно, производить начисление и предъявление требований об оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, следует отдельными платежными документами.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, площадью 89,1 кв. м в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> следующих долях:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 – 3/8 доли от общей суммы начислений;

ФИО5, ФИО3 - 2/8 доли от общей суммы начислений,

ФИО9, ФИО8, ФИО7 - 3/8 доли от общей суммы начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Донцу

Решение в окончательной форме

изготовлено 30 декабря 2025 г.