Дело № 2-1356/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДАТА в период брака между истцом и ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ДАТА брак между истцом и ответчиком расторгнут. Решением Миасского городского суда Челябинской области от 26 ноября 2018 года произведен раздел имущества супругов, за каждым признано по ... доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. На основании договора купли-продажи от ДАТА истец выкупил у ответчика ... долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире. Согласно п. 4 договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора, но так и не сделала этого. Просит признать утратившем право пользования квартирой, выписать ответчика из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, представила в суд копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Романовой О.В., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд находит заявленный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС была приобретена ФИО1 и ФИО2 в период брака. 

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДАТА (л.д. 6).

Решением Миасского городского суда Челябинской области от 26 ноября 2018 года, вступившим в законную силу ДАТА, произведен раздел имущества между супругами ФИО3, суд признал за каждым право собственности на ... долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 36-40).

На основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО1 приобрел в собственность ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежавшую ФИО2 (л.д. 12). Право собственности истца на всю квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДАТА (л.д.31-35). 

Договором купли-продажи от ДАТА в п. 4 предусмотрено, что ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета с вышеуказанного адреса в течение 7 дней с момента подписания договора купли-продажи. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника указанной квартиры не является, вещными правами в отношении данной квартиры не обладает.

Подача истцом иска обусловлена тем, что регистрацией ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушаются права истца как собственника квартиры.

В материалы дела истцом представлена справка МУП «Расчетный центр» МГО от ДАТА, в которой указано, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 19). 

Между тем, ответчиком представлена копия паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ДАТА (л.д. 29).

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 30) ФИО2 с ДАТА зарегистрирована по иному адресу: АДРЕС.

Из пояснений истца и письменных доказательств следует, что ответчик добровольно, до вынесения судом решения по делу, снялась с регистрационного учета, фактически в квартире истца не проживает, личных вещей не имеет, действий по вселению в квартиру истца после совершения сделки не совершала.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Права истца восстановлены в результате совершения ответчиком действий по снятию с регистрационного учета, в связи с чем необходимость судебной защиты права собственника ФИО1 в отношении жилого помещения отсутствует. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, о снятии с регистрационного учета – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий