Дело № 2-617/2025

55RS0013-01-2025-001043-94 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вовк О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием прокурора Вдовиной М.С., истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

14 октября 2025 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик. 08.06.1998г. брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения Исилькульского городского суда Омской области.

Указывает, что соглашение по поводу пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В настоящее время ответчик находится на социальном стационарном обслуживании в АУ «КЦСОН Исилькульского района» в № лет в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не исполняет другие обязанности по содержанию жилого помещения. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. 07.01.2005г. ФИО2 собрал свои личные вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения, поскольку начал проживать с другой женщиной - ФИО6 Первое время отношения между ней и ответчиком были нормальными, ответчик приезжал проведывал внуков, сказал, что спорный жилой дом должен остаться ей и детям, в связи с чем, она за счет своих личных денежных средств провела газ, воду и канализацию в спорное жилое помещение, осуществила его ремонт. В 2019г. позиция ответчика изменилась и он обратился к ней с иском о разделе спорного жилого дома. Решением Исилькульского городского суда 

<

адрес> спорный жилой дом признан совместно нажитым имуществом супругов, за ней и ответчиком признано право собственности по 1/2 доле за каждым на спорный жилой дом. После вынесения решения суда ФИО2 подарил принадлежащую ему долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО6, которая в 2022г. подарила данную долю жилого дому ей. В настоящее время она является единоличным собственником спорного жилого дома. Начиная с 2005г. по настоящее время ответчик не предпринимал попыток вселения в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2024г. у ответчика случился инфаркт, находясь в БУЗОО «Исилькульская ЦРБ» ФИО2 выразил желание оформиться для проживания в АУ «КЦСОН Исилькульского района», она помогла ему в оформлении необходимых документов. В настоящее время она с ответчиком не общается, у него имеются последствия после №. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Исилькульскому району Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 19.06.1998г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения Исилькульского городского суда 

<

адрес> от 08.06.1998г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КН №, выданным Исилькульским отделом Управления ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д. 22).

Решением Исилькульского городского суда 

<

адрес> от 20.05.2019г. по делу №, вступившим в законную силу 22.08.2019г., совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО1 признан, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. За ФИО2, ФИО7 признано право собственности на вышеуказанный жилой дом в размере 1/2 доли за каждым (л.д. 30-31).

Согласно пояснениям истца ответчик подарил принадлежащую ему долю спорного жилого дома своей сожительнице ФИО6, которая 12.04.2022г. заключила с истцом договор дарения в отношении 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13).

По состоянию на дату рассмотрения дела судом ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,6 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из справки администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области от 09.09.2025г. № усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО8 (сын) и ФИО2 (другая степень родства) (л.д. 23).

Согласно регистрационному досье МВД России по Омской области, полученному по запросу суда 17.09.2025г., ФИО2 с 29.07.1986г. постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 28.20.2024г. по 28.02.2029г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Миграционного пункта ОМВД России по Исилькульскому району Омской области на запрос суда от 24.09.2025г. усматривается, что ФИО2 постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа АУ «КЦСОН Исилькульского района Омской области» на запрос суда от 18.09.2025г., следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту нахождения АУ «КЦСОН Исилькульского района Омской области» на срок по 28.02.2029г. в соответствии с законом РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которому временная прописка делается на любой срок по соглашению с собственниками жилья, но не может превышать 5 лет. ФИО2 находится на стационарном социальном обслуживании а АУ «КЦСОН Исилькульского района Омской области» на основании договора о предоставлении социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания № от 21.02.2024г. с 21.02.2024г. по настоящее время, № ФИО2 не признавался. 

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес> 2001г. ФИО1 является ее соседкой. Когда на вселилась в вышеуказанный жилой дом, ФИО1 проживала в жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> совместно с супругом ФИО3 В. и детьми. ФИО2 проживал совместно с ФИО1 недолго, около 3-4 лет, затем выехал из жилого дома, т.к. нашел другую женщину. Каким образом ФИО2 вывозил вещи из жилого дома, она не видела. Также она не видела, чтобы ФИО2 после отъезда из жилого дома предпринимал попытки вселения в него. Иногда она ходит в гости к ФИО1, может сказать, что в спорном жилом доме находятся в основном вещи истца, мужские вещи у ФИО1 она не видела. 

Согласно заявлению ФИО2 от 30.09.2025г., ответчик с требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Пунктом 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Ответчик не проживает в спорном жилом доме на протяжении более двадцати лет, проживает в учреждении социального обслуживания, добровольно распорядился принадлежащей ему долей спорного жилого помещения, подарив ее ФИО6, которая в последующем подарила указанную долю жилого помещения истцу, выехал из спорного жилого дома добровольно, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №-П и от 02.02.1998г. №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области. 

Судья О.В. Вовк

Решение суда в окончательное форме изготовлено 14.10.2025 года