Отметки об исполнении решения______________________ дело № 2-70/2018

__________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года с. Новый Некоуз 

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Данилюка В.Н.

с участием представителя истца ФИО2 

при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Муниципального унитарного предприятия «Октябрьское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, а так же расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

Муниципальное унитарное предприятие «Октябрьское жилищно-коммунальное хозяйство», обратилось в Некоузский районный суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО4, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>, в том числе суммы основного долга, в размере 

<

данные изъяты>, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>, а так же расходов по оплате государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты>, изложив обстоятельства дела в описательной части искового заявления и указав в частности что,

на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, является собственником жилого помещении - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.

Вместе с ним, в данной квартире зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в указанной квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период с 01.09.2014 года по 01 декабря 2017 года ФИО3 и ФИО4 несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги и на дату подачи искового заявления задолженность по коммунальным платежам за период с 01.09.2014 года по 01.03.2015 года погашена, но начисленные пени за указанный период, в сумме 

<

данные изъяты>, не уплачены. 

Задолженность по коммунальным платежам за период с 01.03.2015 года по 01.12.2017 года, в размере 

<

данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате холодного водоснабжения в сумме 

<

данные изъяты>, водоотведения, в сумме 

<

данные изъяты>, отопления, в сумме 

<

данные изъяты>, вывоз ТБО в сумме 

<

данные изъяты>, не погашены.

В адрес должника неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность и последняя претензия была направлена 16.01.2018 года. 

Однако, до настоящего времени долг не погашен, по вновь направленным претензиям возражений не поступало.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок, оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Расчет пени за период с 01.09.2014 года по 01.12.2017 года, составляет 

<

данные изъяты>.

23.06.2017 год, мировым судьей судебного участка № 1 Некоузского судебного района, был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате услуг ЖКХ, данный приказ был отменен на основании постановления от 13.07.2017 года и взыскателю был разъяснен порядок дальнейшего взыскания задолженности в порядке искового производства.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, требования просительной части искового заявления, поддержала в полном объеме и пояснила суду об обстоятельствах дела.

Ответчики ФИО3 и ФИО4,. будучи своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания судебными повестками, в судебное заседание не прибыли, о причине своей неявки суду не сообщали, заявлений о невозможности участия в судебном заседании и отложении рассмотрения дела по этой причине, о них в распоряжение суда не поступало.

Представитель администрации Октябрьского сельского поселения, в суд не прибыл, направив письменный отзыв по существу исковых требований и ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие представителя администрации.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть иск при имеющейся явке.

Суд, заслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

В п. 34 названных Правил установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями жилищного кодекса РФ граждане (в том числе собственник жилья) … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ч. 1,2), при этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ч.3).

В порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 13 августа 2010 года, нормативы потребления коммунальных услуг утверждались органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В дальнейшем, полномочия органов местного самоуправления в части предоставления коммунальных услуг, были перераспределены и установление нормативов потребления коммунальных услуг, было отнесено к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «б» пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 857 «Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов», органам государственной власти субъектов Российской Федерации, до 15 сентября 2012 года, было разрешено принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению, порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.

Правила N 306 в редакции, действовавшей до 01.07.201 года, предусматривали определение норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (Гкал/кв.м в месяц) исходя из равномерного распределения общего количества тепловой энергии, потребляемой многоквартирным домом за один отопительный период, на 12 месяцев в году.

Из этого следует, что в случае если применяемый в субъекте Российской Федерации норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен исходя из распределения общего количества тепловой энергии, потребляемой за отопительный период, на 12 месяцев в году, то исполнитель коммунальных услуг, обязан производить оплату тепловой энергии, поставляемой ресурсноснабжающей организацией для нужд отопления, ежемесячно равными долями, как в течение отопительного периода, так и в течение межотопительного периода. 

Постановлением Правительства ЯО от 31.10.2016 N 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» установлено осуществить поэтапный переход к установлению единых на территории Ярославской области нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению не позднее 01.01.2020 года Утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению (п. 2.4), которые установлено применять с 01.01.2020 года. 

Таким образом, на территории Октябрьского сельского поселения при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30.06.2012 года, то есть плата за отопление должна рассчитываться, исходя из норматива потребления за 12 календарных месяцев (365 дней).

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, является собственником жилого помещении - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.

Вместе с ним, в данной квартире зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в указанной квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период с 01.09.2014 года по 01 декабря 2017 года ФИО3 и ФИО4 несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги и на дату подачи искового заявления задолженность по коммунальным платежам за период с 01.09.2014 года по 01.03.2015 года погашена, но начисленные пени за указанный период, в сумме 

<

данные изъяты>, не уплачены. 

Согласно выписке из лицевого счета, квитанциям, представленных истцом, задолженность ответчиков по коммунальным платежам за период с 01.03.2015 года по 01.12.2017 года, составляет 

<

данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате холодного водоснабжения, составляет 

<

данные изъяты>, водоотведения- 

<

данные изъяты>, отопления, в сумме 

<

данные изъяты>, вывоз ТБО в сумме 

<

данные изъяты>.

Задолженность по оплате пени, за период с 01.09.2014 года по 01.12.2017 год, составляет 

<

данные изъяты>.

В адрес должников неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность, однако, до настоящего времени долг не погашен, что и послужило основанием для обращения в суд.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того что, расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, доказательства погашения задолженности отсутствуют; доказательств того, что истец не предоставлял ответчикам коммунальные услуги в установленном объеме не представлено, несоответствия расчета задолженности установленным нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, актам местного самоуправления требованиям не имеется. 

Размер неустойки взыскивается с учетом выплаченных сумм, произведен ее расчет. 

Контррасчет взысканной неустойки материалы дела не содержат. 

При взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, суд так же исходит из того, что определение размера указанных платежей не противоречит требованиям статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и при этом, расчет задолженности проверен по всем позициям начислений.

Отсутствие договора между истцом и ответчиками, оформленного в письменной форме, не является основанием для отказа во взыскании расходов за оказанные коммунальные услуги, а также пени, так как такую обязанность каждый участник долевой собственности обязан нести в силу прямого указания закона (статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчиков о ненадлежащем исполнении истцом, в лице МУП «Октябрьское жилищно-коммунальное хозяйство», приведенные в предыдущем судебном заседании, по предоставлению коммунальной услуги по отоплению квартиры, не влекут отказ в удовлетворении иска о взыскании возникшей задолженности по коммунальным платежам, поскольку доказательств предоставления услуг ненадлежащего качества или с перерывами ответчиками также не представлено.

В соответствии с гражданским – процессуальным законодательством, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ч.1 ГПК РФ). Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…(ст.56 ч.1 ГПК РФ).

Вместе с тем ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представили.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные требования жилищного законодательства, суд полагает, что с ответчиков ФИО3 и ФИО4, в пользу истца, в лице МУП «Октябрьское жилищно-коммунальное хозяйство», в солидарном порядке подлежит взысканию указанная выше сумма.

Кроме того, в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчики обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, при этом исходя из того, что срок исполнения данной обязанности определен жилищным законодательством ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ст. 155 ч.1), размер пени, подлежащих взысканию в пользу истца, с учетом процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком, исходя из расчета, представленного истцом, составляет 

<

данные изъяты>, с которым суд соглашается.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу МУП «Октябрьское жилищно-коммунальное хозяйство», суд присуждает возместить с ответчиков расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины, в сумме 

<

данные изъяты>, с каждого по 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Октябрьское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить в полном объеме, в связи с чем, взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты>, в солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>, в том числе, основной долг, в размере 

<

данные изъяты>, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты>, с каждого по 

<

данные изъяты>.

2. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем принесения апелляционной жалобы, через Некоузский районный суд, в течение месячного срока с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Некоузского районного суда В.Н. Данилюк