Дело № 2-138/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

24 апреля 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года пгт. Кировский 

Кировский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Чудиновой А.А., 

с участием прокурора Сушко Е.В., 

при секретаре Коморном С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован её внук ФИО5 Однако ответчик членом её семьи не является, отношений с ним не поддерживает, в доме ФИО5 не проживает, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания недвижимого имущества не несёт, самостоятельно сняться с регистрационного учёта не желает. Истец просит прекратить право пользования ФИО5 домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика в регистрационного учёта по указанному адресу. 

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, указала, что ответчик, являющейся её внуком, совместно с ней никогда не проживал, имеет только регистрацию в жилом помещении, его вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведут, препятствий к проживанию ФИО5 она не чинила, членом своей семьи его не считает, расходы по оплате услуг электроэнергии несёт она самостоятельно, каких-либо соглашений о пользовании домом ими не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании, не оспаривая факт того, что в доме постоянно никогда не проживал, с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на невозможность зарегистрироваться в ином жилом помещении. Пояснил, что если живёт у бабушки, то летом на веранде; при этом оказывает помощь в косметическом ремонте дома, заготовке дров, обработке огорода. Подтвердил, что общего хозяйства с бабушкой не вёл, бюджет был раздельным, предметы домашнего обихода у каждого свои, электроэнергию он не оплачивал, конфликтов не было, его проживанию в доме ФИО4 не препятствовала, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. С ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ он проживает единой семьёй с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с которой у них общий бюджет и совместное хозяйство как в любой обычной семье. 

Представитель третьего лица миграционного пункта отделения полиции № 17 межмуниципального отдела МВД РФ «Лесозаводский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что, являясь индивидуальным предпринимателем, оказывает ФИО4 парикмахерские услуги в течение последних полутора лет. С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе одноклассницы ФИО3, приходящейся внучкой ФИО4, но проживающей в 

<

адрес>, посещает последнюю раз в неделю – две, для оказания помощи в посещении магазинов, банка и в решении бытовых вопросов. Поскольку ФИО4 90 лет, живёт одна и ей уже требуется помощь, ФИО3 желает забрать бабушку к себе на попечение. В доме истца она (свидетель) бывает в разное время суток, однако ответчика никогда не встречала, мужских вещей не видит; пищу бабушка готовит только себе. Слышала от ФИО4, что ответчик не раз приходил к ней, буянил, пугал её. 

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании статей 209, 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации). 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – 

<

адрес> является ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

В настоящее время указанном доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ внук истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

В части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации определён исчерпывающий, не подлежащий расширенному толкованию перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в который входят: супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 4 названной статьи определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из приведённых норм права следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства. Однако указанные обстоятельства должны оцениваться судом в совокупности с другими представленными сторонами доказательствами. 

Таким образом, вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Согласно сообщению администрации Кировского городского поселения Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает у своей матери по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26). 

Кроме того, факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается сообщением КГБУЗ «Кировская ЦРБ» о том, что ДД.ММ.ГГГГ СМП выезжала на вызов к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). 

Обстоятельства не проживания ФИО5 в спорном доме подтверждены и показаниями свидетеля ФИО2, которые согласуются с представленными в дело доказательствами. Оснований не доверять объяснениям свидетеля у суда не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В судебном заседании ответчик пояснил, что проживал у ФИО4 в летние периоды, а с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ он проживает одной семьёй с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с которой у них совместный бюджет и общее хозяйство. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время никогда не проживал, в настоящее время имеет иное жильё на праве пользования, препятствий в проживании ФИО5 истцом не чинились, наличие вещей ответчика в доме соответствующими доказательствами не подтверждено, бремя содержания данного имущества ответчик не несёт, договоров безвозмездного пользования и иных соглашений о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось. 

В судебном заседании истец указала, что не считает ответчика членом своей семьи, и обоснованность названного довода подтверждается как отсутствием ведения общего хозяйства, совместного бюджета и общих предметов быта ответчика ФИО5 с собственником жилого помещения ФИО4, так и отсутствием доказательств оказания взаимной поддержки друг другу. 

В связи с указанным суд полагает необходимым отметить, что наличие родственных отношений между собственником дома ФИО4 и её внуком ФИО5 само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны ФИО4 в пользовании её внуком жилым помещением, а также о совершении ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования этим спорным жильем, ФИО5 не представлено. 

Вместе с тем, собственник жилого дома не может распоряжаться и использовать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по своему усмотрению. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорную жилую площадь, в связи с чем исковые требования ФИО4 о признании ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Ссылка ответчика на отсутствие иного жилого помещения для регистрации не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данное обстоятельство решающего правового значения не имеет. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что у ФИО5 фактически имеется иное жилое помещение, и существенного интереса к спорному жилью нет. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО5, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья