Дело № 2-3064/2021 УИД 53RS0022-01-2021-002873-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование заявления указав, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ТК Новгородская», МУП «Новгородский водоканал», МУП «ИАЦ по ЖКХ», ООО «ЭкоСити», ООО "УК "Фаворит", СНКО «Региональный фонд».

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца ФИО1, поддержавшего исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи собственника соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: .... (далее по тексту также – Квартира № 7) принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 (по ....). 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 приходятся родителями ФИО ....

Брак между сторонами прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка № 32 Новгородского судебного района Новгородской области от 18 апреля 2019 года.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,6 кв. м, жилой площадью 27,8 кв. м.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 (....), ответчик ФИО2 (с ....), а также несовершеннолетний сын сторон ФИО ....).

Стороны – истец ФИО1 и ответчик ФИО2 – членами одной семьи (применительно к положениям ЖК РФ) не являются. В Квартире № 7 в настоящее время проживает ответчик ФИО2 вместе с несовершеннолетним ФИО

Исходя из ч. 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) имущественную ответственность за малолетних несут оба родителя, а не один из них.

В силу п. 1 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – СК РФ) ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальной услуги по отоплению между сторонами не достигнуто, стороны членами одной семьи не являются, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ и ст.ст. 210 и 249 ГК РФ, считает необходимым следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении Квартиры № 7: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 производят оплату в размере по .... причитающихся платежей каждый. 

Соответственно, решение суда является основанием для оформления сторонам в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений, предусмотренных ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 155-158 ЖК РФ, действующим законодательством не предусмотрен раздел лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска ФИО1 в части требований о разделе лицевого счета надлежит отказать, как не основанных на законе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ....

- ФИО1 и ФИО2 производят оплату в размере по 1/2 доли причитающихся платежей каждый. 

Решение суда является основанием для оформления в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2.

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 30 июня 2021 года.

Председательствующий М. В. Юршо