УИД: №

Дело №2-274/2025 (№ 2-3455/2024) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № 15 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Жилищно-строительный кооператив №15 (далее – ЖСК №15) с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15231,96 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 11.09.2021 года по 29.07.2024 года в размере 34534 руб., с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с 30.07.2024 года по день фактического исполнения денежного обязательства; судебных расходов по договору об оказании юридических услуг от 25.07.2024 года в размере 12 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины - 1692,98 руб. 

В обоснование иска указано, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, 

<

адрес>

Управление многоквартирным домом, расположенным по 

<

адрес>, осуществляет ЖСК № 15. Собственники квартиры № по 

<

адрес> возложенные на них обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей своевременно и в полном объеме не производят, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.08.2021 по 31.12.2023 в размере 15231,96 руб. Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.09.2021 года по 29.07.2024 года составляет 34534,10 руб.

Для защиты своих прав и в целях составления документов (искового заявления, расчетов), 25.07.2024 года истец заключил с ИП С. договор на оказание юридических услуг, стоимость услуг по которому составила 12 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2);

плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ЖСК №15 осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Ответчики в спорном периоде являлись потребителями предоставляемых истцом коммунальных услуг по указанному адресу, в связи с чем обязаны были своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате оказанных истцом услуг.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не поставлялись в квартиру по 

<

адрес>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками суду не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Жилищно-строительный кооператив № обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с 01.08.2021 по 31.12.2023 составляет 15231,96 руб.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками каких-либо возражений по иску не представлено, правильность расчета начисленных сумм за коммунальные услуги, наличие задолженности в сумме 15231,96 руб. не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, не представлено, в связи с чем у суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.12.2023 в размере 15231,96 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1).

Согласно пункту 3 Постановления № 497 настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. 

Данное постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 01 апреля 2022 года. Следовательно, данное постановление действует с 01 апреля 2022 года в течение 6 месяцев, то есть в период с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года (пункт 5). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.

Ключевая ставка Банка России по состоянию на 27 февраля 2022 года установлена в размере 9,5% годовых (Информационное сообщение Банка России от 11 февраля 2022 года). 

Согласно расчету истца пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.09.2021 по 29.07.2024 в размере 34534 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени по дату фактического исполнения денежного обязательства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Истцом предоставлен расчет пени на дату вынесения решения, согласно которому пени на задолженность по несвоевременной оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 11.09.2021 по 26.03.2025, образовавшуюся за период с 01.08.2021 по 31.12.2021, составляет 41355,60 руб. 

Данный расчет пени является правильным, осуществленным с применением верных формул и алгоритмов расчета, исчислен с применением мораториев.

Ответчиком возражений по расчету пени и доказательств его необоснованности суду не представлено, ходатайство об уменьшении штрафных санкций и применении ст. 333 ГК РФ не заявлялось, при расчете процентов применена ставка рефинансирования, оснований для снижения предъявленных к взысканию пени с учетом степени неисполнения обязательства, периодов просрочки внесения платежей, исходя из соразмерности нарушения обязательства, не усматривается. 

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежат солидарному взысканию пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисленные с 11.09.2021 по 26.03.2025 в размере 41355,60 руб.

Разрешая требования в части взыскания с ответчиков пени на будущее, суд, руководствуясь положениями п. 14, ст. 155 ЖК РФ установив, что ответчики, несвоевременно и (или) не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу об обоснованности возложения на ответчиков обязанности по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2025 по день фактической оплаты.

В силу статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей.

По письменному ходатайству суд присуждает стороне расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

25.07.2024 года между ЖСК №15 в лице председателя правления А. и ИП С. заключен договор на оказание юридических услуг.

В рамках данного договора исполнитель принял на себя обязательство оказать заказчику юридические услуги по представлению его интересов по судебному делу в суде первой инстанции по иску ЖСК №15 к ФИО1 и иным собственникам жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В соответствии с пунктом 2.1 договора исполнитель приступает к работе после получения доверенности от заказчика на участие в деле на себя либо на лицо, согласованное заказчиком и исполнителем для оказания услуг по настоящему договору. Исполнитель имеет право оказывать услуги по настоящему договору лично либо с привлечением третьих лиц – в частности, С.1.

Стоимость услуг определена сторонами в сумме 12 000 руб. и оплачена заказчиком, что подтверждается платежным поручением от 29.07.2024 года №.

Интересы ТСЖ «Панфиловец» на основании доверенности представляла С.1., которая составила исковое заявление, расчеты, участвовала в судебных заседаниях.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Ответчиками возражений относительно чрезмерности заявленных ко взысканию расходов не заявлено.

На основании изложенного, с учетом сложности дела, количества проведенных с участием представителя истца судебных заседаний, степени участия представителя при рассмотрении дела, требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Панфиловец» расходы за оказание юридических услуг в размере 12 000 рублей.

При подаче иска на сумму 126295,28 руб. истцом уплачена государственная пошлина в размере 3726 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, предъявив ко взысканию сумму 49766,06 руб., в связи с чем размер государственной пошлины составил 1692,98 руб., которые с учетом удовлетворения исковых требований подлежат взысканию с ответчиков в указанном размере.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 2033,02 руб. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №15 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива №15 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.12.2023 в размере 15231,96 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 11.09.2021 по 26.03.2025 в размере 41355,60 руб. с последующим их начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2025 года по дату фактической оплаты, расходы на оплату юридических услуг в размере 12 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1692,98 руб.

Возвратить Жилищно-строительному кооперативу № 15 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 2033,02 руб., уплаченную при подаче искового заявления к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в Казначейство России (ФНС России) по чеку по операции от 07.09.2025 на сумму 3726 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Швец

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года