Производство № 2-5246/2025

УИД 28RS0004-01-2025-009544-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Колмогоровой Ю.Е., 

при секретаре Совгир А.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Благовещенска – Потаповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ФИО2, в обоснование, указав, что истец, на основании свидетельства о государственной регистрации права № 28АА 568161 от 17.06.2011 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, *** года рождения. 

Ответчик ФИО2 является бывшем супругом истца, брак прекращен 15.06.2023 года на основании решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №3 от 15.05.2023 года, о чем составлена 20.06.2023 года запись акта о расторжении брака *** отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области.

С мая 2023 года и по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, выехал из квартиры, при этом добровольно не снялся с регистрационного учета, личные вещи ответчика по месту регистрации отсутствуют, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик является бывшим членом семьи истца, его регистрация по месту жительства в спорной квартире создает препятствия распоряжаться истцу, как собственнику помещения, попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома ответчик не подавал.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** снять с регистрационного учёта.

Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. 

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен телефонограммой, просил о рассмотрении в его отсутствие не возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в своем заключении полагала требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание не явились: истец, ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МУ МВД России «Благовещенское», о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ и ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть гражданское дело в разумный срок, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив имеющиеся материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 01.0.2025 года, ФИО1 с 17.06.2011 г. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 09.06.2011 года.

Как следует из сведений, предоставленных ОВМ МУ МВД «Благовещенское», с 22.03.2013 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***.

Исходя из свидетельства о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №3 от 15 июня 2023 года.

Истец в обоснование своих требований указывает, что ответчик уже длительный период времени в квартире не проживает, в квартире нет никаких его вещей, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несет.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что жилое помещение по адресу: *** не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, совместно нажитым имуществом также спорная квартира не является. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика, суду не представлено.

Учитывая обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, при этом по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в осуществлении в полной мере принадлежащих ему прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. 

Учитывая выезд ответчика из жилого помещения, отсутствие мер по вселению в квартиру, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: ***, и находит требования истца в заявленной части обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к следующему.

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский» (с сентября 2023 г. наименование изменено на Межмуниципальное управление МВД России «Благовещенское»).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его (гражданина) с регистрационного учета, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данное требование истца не подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, возложении обязанности, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения (ИНН ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета, по указанному адресу, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Е. Колмогорова 

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2025 г.