Дело № 2-955/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г. Владимир 

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Рыжовой А.М.,

при секретаре Яблоковой О.О.,

с участием прокурора Жарковой Ю.М.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик зарегистрирован в квартире с ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2015года отношения с ответчиком прекращены, ФИО3, выехал на другое постоянное место жительства, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо письменных соглашений о проживании не заключалось. 

На основании изложенного истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше доводы. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом по указанному в иске адресу, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебном заседании пояснил, что является отцом ФИО1, так же зарегистрирован в указанном выше жилом помещении. С 2015г. ответчик ФИО3 в квартире не проживает, его вещи там не находятся. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица несовершеннолетний ФИО4 в судебное заседание не явился, его интересы представляет законный представитель истец ФИО1 

С учетом мнения истца, третьего лица на основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворении, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно положениям ст.ст.17 и 35 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 26.01.2009г.

Из справки ООО «Компания «Наш дом-3» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ гр. с 05.02.2010г., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. с 05.02.2010г., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. с 30.09.2011г., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. с 06.02.2013г. 

Как указывает истец, в 2013 году ответчик ФИО3 был вселен в жилое помещение в связи с их личными отношениями. С 2015 года по общей договоренности отношения прекращены. ФИО3 выехал из жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг, его регистрация обременительна для истца, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто. В настоящее время связь с ответчиком не поддерживается.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснив, что вещей ФИО3 в квартире не имеется, с 2015г. о его месте нахождения ничего не известно. 

Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, его право пользования квартирой прекращается. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ходжаева Улукбека А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.М.Рыжова