Дело № 2-340/2025 

УИД 69RS0040-02-2024-005922-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года город Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Перовой М.В.,

при помощнике судьи Комоловой А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика по устному ходатайству ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, пени,

установил:

ООО «Тверская генерация» обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с 01.11.2020 года по 31.10.2022 года в размере 20 434 руб. 82 коп., пени за период с 01.01.2021 года по 03.10.2024 года в размере 12 779 руб. 12 коп. В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу имеется задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с 01.11.2020 года по 31.10.2022 года. в связи с неуплатой истцом начислены пени. ФИО4 являлся собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения в спорный период. Снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО4 на надлежащего ФИО1, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ООО «УК Тверские дома», ООО «ЕРКЦ».

В судебном заседании ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 возражали против заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Согласно письменным возражениям ФИО1 спорная квартира не входит в наследственную массу. Собственником квартиры является бывшая супруга ФИО3 В связи с чем ФИО1 является ненадлежащим ответчиком. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию ответчика.

Иные участники процесса в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи. 

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Так, согласно ч. 2 приведенной нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ООО "Тверская генерация" осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственниками жилого помещения являются ФИО4 и ФИО3 (по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности).

Для учета задолженности за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в помещении по адресу: 

<

адрес>, истцом открыт лицевой счет №.

Согласно представленному истцом финансовому расчету, по лицевому счету № числится задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2020 года по 31.10.2022 года, пени за период с 01.01.2021 года по 03.10.2024 года.

Поскольку оплата за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в полном размере не произведена, у ФИО4 как собственника 

<

данные изъяты> доли жилого помещения образовалась задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2020 года по 31.10.2022 года в размере 20 434 руб. 82 коп., пени за период с 01.01.2021 года по 03.10.2024 года в размере 12 779 руб. 12 коп.

В связи с тем, что надлежащих доказательств отсутствия задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности обоснованы.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принцип универсального правопреемства и единства наследственного имущества действует в пределах любого основания наследования, по которому наследник принял наследство.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сведениям нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 в производстве нотариуса имеется наследственное дело на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Наследником умершего является ФИО1.

Брак ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о расторжении брака.

Таким образом, ответчик ФИО1 является единственным наследником ФИО4

Доводы ответчика о том, что она является ненадлежащим ответчиком, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Поскольку ФИО1 путем обращения к нотариусу приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО4, на основании п. 2 статьи 1152 ГК РФ это означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенным ФИО1 является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

С настоящим исковым заявлением ООО «Тверская генерация» обратилось в суд 08.10.2024 года.

Таким образом, с учетом вышеприведенных разъяснений истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ноября 2020 по август 2021 года включительно.

Задолженность за период за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 года по 31.10.2022 года составила 24 143 руб. 77 коп., в отношении ? доли в праве собственности на жилое помещение задолженность составляет 12 071 руб. 88 коп.

Размер пени за период с 12.10.2021 года по 03.10.2024 года составляет 12 669 руб. 16 коп., в отношении ? доли в праве собственности на жилое помещение задолженность по пени составляет 6 334 руб. 58 коп

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 2 п. 71 Постановления Пленума от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

В данной ситуации ответчики являются физическими лицами, в связи с чем, применение ст. 333 ГК РФ допустимо судом без заявления должника.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения пени в судебном заседании не установлено.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 года по 31.10.2022 года в размере 12 071 руб. 88 коп., пени за период с 12.10.2021 года по 03.10.2024 года в размере 6 334 руб. 58 коп.

На основании ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 следует, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Согласно сведениям нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; автомобиля марки Лада Гранта, 2023 года выпуска.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровую стоимость 4 963 032 руб. 94 коп.

Таким образом, стоимость 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 240 758 руб. 23 коп., что превышает размер задолженности по заявленным исковым требованиям.

Поскольку требования имущественные требования истца удовлетворены частично, на основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 216 руб. 40 коп., с истца - в сумме 1 783 руб. 60 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Тверская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

данные изъяты>., СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 года по 31.10.2022 года в размере 12 071 руб. 88 коп., пени за период с 12.10.2021 года по 31.10.2024 года в размере 6 334 руб. 58 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

данные изъяты>., СНИЛС 

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 2 216 руб. 40 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 1 783 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано через Центральный районный суд города Твери в Тверской областной суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 01 апреля 2025 года.