.

Дело № 2-6512/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.

при секретаре Приходько Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец ФИО1 состоит в браке с ответчиком ФИО2 с дата. Брак зарегистрирован в отделе записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, о чём была составлена актовая запись за №.

После заключения брака супругам были присвоены фамилии: мужу – ФИО3, а жене – ФИО2.

От брака стороны имеют одного несовершеннолетнего ребёнка в порядке об установлении отцовства, а именно сына ФИО4, дата года рождения.

Данный факт подтверждается свидетельством об установлении отцовства, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края дата, запись акта об установлении отцовства №.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Промышленного района г. Ставрополя от 28.08.2017 года по делу № 2-493/32-533/17 брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чём дата была составлена запись о расторжении брака за № и выдано соответствующее свидетельство от дата.

В период брака истцом и ответчиком было приобретено недвижимое имущество, которое в соответствии со ст. 34 СК РФ является их совместной собственностью.

В частности, в период брака супругами было приобретено следующее недвижимое имущество:

1) З. участок, категория земель: земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (был приобретен по договору купли-продажи от дата за 300000 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата за № с регистрацией объекта недвижимости от дата и договором купли-продажи недвижимости от дата со справкой Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования города-курорта Анапа за № от дата с измененным адресом З. участка);

2) Объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, доля в праве 230/1000 в общей долевой собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> (приобретено ответчиком в совместную собственность супругов с даты регистрации объекта незавершенного строительства в Росреестре, а именно дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата за № и свидетельством о регистрации права собственности объекта незавершенного строительства от дата.

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства составляет 711730,68 рублей, а стоимость 230/1000 доли в праве общей долевой собственности составляет 163698,06 рублей (711730,68 рублей / 1000 x 230).

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как было сказано выше, имущество в виде земельного участка и объекта незавершенного строительства, нажитое супругами во время брака (объекты недвижимого имущества были приобретены супругами после вступления в брак), является совместной собственностью истца и ответчика, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.п.1,4 ст.256 ГК РФ). 

В период брака, когда было нажито совместное имущество в виде указанных объектов недвижимости, иной режим владения объектами недвижимости установлен не был (брачный договор не заключался).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В досудебном порядке разделить совместно нажитое имущество не представляется возможным из-за отсутствия договорённости между бывшими супругами по стоимости объектов недвижимого имущества.

Поскольку несовершеннолетний ребёнок проживает и будет проживать с ответчиком, следовательно, полагает, что суд вправе отступить от начала равенства долей в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей, ввиду того, что стоимость имущества при разделе не является равной (равноценной).

Так, стоимость доли в праве (230/1000) объекта незавершенного строительства составляет 163698,06 рублей, а стоимость земельного участка по ИЖС в 

<

адрес> составляет 300000 рублей по договору купли-продажи.

Согласно п. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. 

Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Дабы соблюсти интересы сторон по делу, полагает, что за ответчиком необходимо оставить в собственности земельный участок большей стоимостью, ввиду проживания с последним несовершеннолетнего ребёнка, а за истцом признать право собственности на объект незавершённого строительства, имеющий меньшую цену.

Просит суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 230/1000 долю в праве на объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности на указанный объект за ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Также ранее ответчик ФИО2 направила в суд письменное заявление о признании исковых требований, согласно которому указано следующее.

В период брака ФИО1 и ФИО2 было приобретено имущество, которое является их совместной собственностью (ст.34 СК РФ), а именно:

1) З. участок, категория земель: Земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (был приобретен по договору купли-продажи от дата за 300000 рублей,

2) Объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: Нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, доля в праве 230/1000 в общей долевой собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> со стоимостью доли в праве 163 698,06 рублей (711730,68 рублей / 1000 х 230), при общей кадастровой стоимости объекта незавершённого строительства 711730,68 рублей. Данная стоимость недвижимого имущества истцом определена была правильно, поэтому у меня возражений по поводу стоимости земельного участка и объекта незавершенного строительства, не имеется.

Все вышеназванное имущество в период брачных отношений было оформлено на ФИО2, в период приобретения имущества доли супругов выделены не были. Кроме этого, никакой брачный договор между супругами по поводу владения распоряжения имуществом не заключался.

При разделе совместно нажитого имущества в период брака доли супругов должны быть равными (ст. 39 СК РФ).

В досудебном порядке разделить между сторонами совместно нажитое имущества не представляется возможным из-за неравенства супружеских долей.

Между тем, в настоящее время несовершеннолетний ребёнок сторон после расторжения брака проживает с матерью, поэтому считает, что суд вправе отступить от равенства долей в общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

В связи с этим, полагает, чтобы разрешить недопонимания по поводу раздела имущества истец (бывший супруг) поступил правильно, указав в своим исковых требованиях, что за ответчиком необходимо оставить в собственности земельный участок большей стоимостью, ввиду проживания с матерью несовершеннолетнего ребёнка, а за ним признать право собственности на объект незавершённого строительства, имеющий меньшую цену.

Поэтому исковые требования истца считает законными и обоснованными, поскольку они были заявлены с учётом законных интересов ответчика. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст.173 ГПК РФ).

Правовые последствия ч.2 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Просит суд удовлетворить исковые требования истца и признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 230/1000 долей в праве на объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на указанный объект.

Также полагает необходимым оставить в собственности Дорофеевой Марины С. З. участок, категория земель: Земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что дата истец ФИО1 и ответчик ФИО2 заключили брак, о чем дата была составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от дата. 

У ФИО1 и ФИО2 имеется ребенок – Б.А.А., дата, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства № от дата (актовая запись №).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от дата брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен дата на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 5 Промышленного района г. Ставрополя от 28.08.2017 года, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака №.

В связи с расторжением брака у истца и ответчика возник спор по поводу раздела имущества, совместно нажитого супругами в браке, при рассмотрении которого суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 брачный договор не заключался.

Согласно ст. 256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором (брачным договором) между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Из материалов дела следует, что в период брака ФИО1 и ФИО2 было нажито, в частности, следующее совместное имущество:

1) З. участок, категория земель: Земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (был приобретен по договору купли-продажи от дата за 300000 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата за № с регистрацией объекта недвижимости от дата и договором купли-продажи недвижимости от дата со справкой Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования города-курорта Анапа за № от дата с измененным адресом З. участка (зарегистрирован на имя ФИО2);

2) Объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, доля в праве 230/1000 в общей долевой собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> (приобретено ответчиком в совместную собственность супругов с даты регистрации объекта незавершенного строительства в Росреестре, а именно дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата за № и свидетельством о регистрации права собственности объекта незавершенного строительства от дата (зарегистрирован на имя ФИО2). 

На основании ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ч. 2, 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, и о порядке его пользования между ФИО1 и ФИО2 в досудебном порядке не достигнуто. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. 

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что исковые требования в части раздела между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 совместно нажитого имущества супругов, указанного выше, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства в г. Ставрополе составляет 711730,68 рублей, в связи с чем стоимость 230/1000 долей в праве общей долевой собственности составляет 163698,06 рублей (711730,68 рублей / 1000 x 230).

В свою очередь, земельный участок в 

<

адрес> был приобретен по договору купли-продажи за 300000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. 

Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Как следует из содержания приведенных выше положений закона и разъяснений, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе при наличии нескольких оснований. При этом закон не требует совокупности этих оснований. В частности, таким самостоятельным основанием являются, прежде всего, интересы несовершеннолетних детей.

Отступление от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей согласуется также с конституционным принципом, закрепленным в части 2 статьи 7, части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации.

Закон не содержит перечня заслуживающих внимания интересов несовершеннолетних детей, с учетом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе.

Указанные причины (обстоятельства) устанавливаются в каждом конкретном случае, с учетом представленных сторонами доказательств. При этом данные причины и представленные в их подтверждение доказательства должны оцениваться судом в совокупности (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Данная позиция закреплена Верховным Судом РФ в Определении Верховного Суда РФ от 14.07.2015 N 41-КГ15-11.

Так, с учетом соблюдения интересов сторон, учитывая постоянное проживание несовершеннолетнего ребенка с матерью, а также принимая во внимание признание иска ответчиком и нахождением в ее собственности земельного участка в 

<

адрес> большей стоимостью, суд полагает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на объект незавершённого строительства в г. Ставрополе, имеющий меньшую цену, одновременно прекратив право ФИО2 на указанный объект.

Помимо прочего, суд полагает необходимым указать, что поскольку З. участок, расположенный в 

<

адрес>, не является предметом спора настоящего судебного разбирательства (поскольку в отношении него не заявлены исковые требвания), то у суда не имеется законных оснований для рассмотрения вопроса о признании его общим имуществом супругов и его разделе между ними.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 230/1000 долю в праве на объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на 230/1000 долю в праве на объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на 230/1000 долю в праве на объект незавершенного строительства, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта 90 %, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,7 кв.м., в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Степанова

.

. 

.