Дело № 2-899/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф., единолично, при секретаре Губкиной В.В., с участием истца (представителя истца) ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-899/2017 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что 21 октября 1997 года на основании договора найма жилого помещения УМПТС между Б.А., ФИО2, ФИО3 и Мэрией города Бодайбо и района был заключен договор на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан, по которому истцы приобрели в собственность 3-комнатную квартиру, общей площадью 57,23 кв.м, в т.ч. жилой 41,82 кв.м., по адресу: **. Квартира принадлежит покупателям в равных долях, поскольку иное договором не установлено. Договор был зарегистрирован в мэрии г.Бодайбо и района 21.10.1997г. 04.07.2006 года умер Б.А. один из собственников квартиры, наследниками являются жена ФИО2, дочь-Ильина (барановская) О.А. На момент смерти собственника 1/3 доли квартиры совместно с ним проживали жена и дочь, которые фактически приняли наследство по адресу: **.

Просят суд признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество имущество-1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: **, кадастровый *, признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: **.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец (представитель истца по доверенности от 23.06.2017.) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Бодайбинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате рассмотрения дела, просили о рассмотрении в отсутствие представителя. Направили отзыв на исковое заявление, согласно которому не является субъектом спорного правоотношения, так как не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 38:22:000069:209, расположенного по адресу ** 

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 21 октября 1997 года на основании договора найма жилого помещения УМПТС между Б.А., ФИО2, ФИО3 и Мэрией города Бодайбо и района был заключен договор на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан, по которому истцы приобрели в собственность 3-комнатную квартиру, общей площадью 57,23 кв.м, в т.ч. жилой 41,82 кв.м., по адресу: ** по 1/3 доли у каждого.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность сторон, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, необходимо исходить из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Б.А., подписав договор на передачу квартир в собственность граждан, по независящим от нее причинам не реализовал свое право на получение регистрации договора и оформлении права собственности гарантированной ему государством, однако при своей жизни выразил волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано.

Кроме того, суд принимает во внимание, что договор приватизации зарегистрирован в соответствии с ранее действующим законодательством в мэрии Бодайбинского района 21.10.1997г., истцы также участвующие в приватизации проживают в спорной квартире и не могут реализовать свое право на регистрацию договора приватизации и принятие наследства в связи со смертью Б.А.

04 июля 2006 года умер Б.А., *** г.р. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом по Бодайбинскому району и г. Бодайбо в управлении ЗАГС Иркутской области от 05 июня 2006 года.

На момент смерти Б.А. на основании договора передачи квартиры в собственность от 21.10.1997г., являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: **.

Указанное имущество в соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Б.А.

Наследниками к имуществу умершего Б.А. являются супруга ФИО2 (брак был заключен *.), дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Согласно информации нотариуса Бодайбинского нотариального округа ФИО4, в ее производстве находится наследственное дело * открытое к имуществу Б.А., *. По состоянию на 20 декабря 2017 года наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства и принявшими наследство по закону в ? доле каждый являются супруга ФИО2, дочь ФИО1 В состав принято наследственного имущества умершего Б.А. входит права на денежные средства Бодайбинского отделения * Сбербанка России.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Поскольку ФИО2, ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство, подав заявление о получении свидетельства о праве на наследство по закону, данное наследство не принято другими наследниками, за ним на основании части 2 ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ** по ? доли за каждой, поскольку истцам принадлежит 1/3 доли квартиры каждой, принято наследство в виде 1/3 доли, то есть по 1/6 каждой.

По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде. 

Однако, доказательств виновных действий администрации Бодайбинского городского поселения, воспрепятствовавших оформлению ФИО2, ФИО1 права собственности на недвижимое имущество, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом. 

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: **, кадастровый *, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: **, кадастровый *, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья: И.Ф. Овчинникова