Дело №2-157/2021 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

п. Колпна Орловской области 08 июня 2021 года 

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Гладковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Самофаловой Е.В. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, 

установил:

Самофалова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных требований указала, что решением профкома работников ОАО «Колпнянский сахарный завод» Колпнянского района Орловской области по заявлению Д.М.Е. (матери истицы), как рабочей по 2 разряду в Транспортном цехе, в 1985 г. был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1989 Д.М.Е. построила гараж, площадью 31,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Однако, в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на гараж Д.М.Е. не оформила. ДД.ММ.ГГГГ Д.М.Е. умерла. Истец, как наследник первой очереди, вступила в наследство после смерти Д.М.Е., обратившись к нотариусу. Однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, поскольку Д.М.Е. не зарегистрировала право собственности. В связи с чем, истица просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,7 кв.м.

В судебное заседание истец Самофалова Е.В., извещенная судом надлежащим образом, не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объекта.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в период с 1985 по 1990 у Колпнянского сахарного завода (государственного предприятия) в постоянном (бессрочном) пользовании находилась земля площадью 305,7 га, на котором расположены как сам завод с производственными объектами, так и жилой поселок (жилые дома, магазины, гаражи, хозяйственные постройки и т.п.), в этот же период Колпнянский сахарный завод на основании заявлений жителей поселка, работавших на предприятии, выделял земельные участки под строительство гаражей, данные участки предоставлялись в массиве существовавших гаражей севернее здания бывшего ДК «Сахарник» (левее улицы Чкалова и переулка Чкалова). ОАО «Колпнянский сахарный завод», являвшееся правопреемником Колпнянского сахарного завода, с января 2006 ликвидировано. Документация на предоставление земельных участков под строительство гаражей от ОАО «Колпнянский сахарный завод» к ЗАО «Сахарный комбинат «Колпнянский» не передавалась, в связи с отсутствием правопреемства. 

Д.М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала рабочей в транспортном цехе в ОАО «Колпнянский сахарный завод». (л.д. 11-12) 

В 1989 Д.М.Е. на выделенном ей ОАО «Колпнянский сахарный завод» земельном участке был возведен гараж по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,7 кв.м. 

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, нежилое здание по адресу: 

<

адрес> собственника не имеет (л.д. 31).

Из кадастрового паспорта на земельный участок по указанному адресу следует, что земельный участок под спорным строением также не имеет собственника (л.д. 21-25).

Из технического паспорта на нежилое строение - гараж по адресу: 

<

адрес>, следует, что его площадь составляет 31,7 кв. м (л.д. 16- 20).

Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства № от 02.11.2020, акта № от 28.01.2021, заключения об оценке соответствия нежилого строения требованиям строительных, санитарных, противопожарных и иных нормативов, действующих на территории РФ № от 28.01.2021, вышеуказанный гараж соответствует СП 42.13330.2011 (актуальная редакция СНиП 2.07.01-89*) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 13,14 15) 

Следовательно, в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ у Д.М.Е. возникло право собственности на гараж, которое она не зарегистрировала при жизни.

ДД.ММ.ГГГГ Д.М.Е. умерла. (л.д. 27) После ее смерти открылось наследство, в том числе и на спорный гараж.

В установленный законом срок истица Самофалова Е.В., как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный гараж ей было отказано, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на гараж у наследодателя Д.М.Е. (л.д. 29,10)

Исходя из того, что Самофалова Е.В., являясь наследником первой очереди после смерти матери Д.М.Е., приняла наследство в установленный законом срок, обратившись за оформлением наследственных прав к нотариусу, однако у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права на спорный гараж во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, учитывая также, что ответчик своих возражений относительно заявленных требований не представил, суд приходит к выводу о признании за Самофаловой Е.В. права собственности на гараж.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Колпнянский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2021 года.

Судья