77RS0016-02-2024-011027-19

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 годаадрес 

Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1277/2025 по иску ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий незаконными, мотивируя свои требования тем, что истец вместе с семьей из 3-х человек (он, жена фио, сын фио) зарегистрирован и проживает в 3-х комнатной квартире по адресу:адрес Нижн., д. 21, кв. 39. Истец полагает, что ответчик незаконно начислил платежи за жилищно-коммунальные услуги, указывает, что не согласен с задолженностью в размере сумма, полагает задолженность у него отсутствует, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности на 18.03.2024 г., в связи с чем истец просит суд признать незаконными действия ответчика по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, обязать ответчика сделать перерасчет по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, исключив указанную задолженность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Представитель истца и третье лицо фио в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» фио в судебное заседание явился, представил возражения, по доводам, изложенным в возражениях, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица, заявленные в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 на основании договора коммерческого найма, заключенного с Департаментом городского имущества адрес, с семьей из 3-х человек (он, жена фио, сын фио) зарегистрирован и проживает в 3-х комнатной квартире по адресу: адрес Нижн., д. 21, кв. 39.

По указанному адресу открыт код плательщика 1039110228.

По коду плательщика 1039110228 имеется задолженность в размере сумма Из общей суммы задолженности в размере сумма, задолженность по услугам ГБУ «Жилищник адрес» составляет сумма (ТО сумма, ХВС сумма, ГВС сумма, ХВС для ГВС сумма, водоотведение сумма, отопление сумма, мусор сумма), что подтверждается долговым Единым платежным документом и справкой о задолженности от 30.10.2024 г. 

Вместе с тем задолженность в размере сумма сформирована за услугу коммерческий наем.

Выполнение МФЦ функций жилищных организаций по начислению платежей за ЖКУ осуществляется с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за ЖКУ (п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП).

фио – это городская информационная система, предназначенная для автоматизации процессов начисления и учета платежей за ЖКУ, а также обеспечения информационного обмена между участниками системы и сопровождения государственных услуг.

ГБУ МФЦ адрес не является функциональным заказчиком фио, являясь одним из ее пользователей (п. 2.3 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 февраля 2006 г. № 132-ПП «Об Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности фио».

МФЦ как один из субъектов системы фио реализуют свои функции в объеме и на условиях, установленных федеральными и городскими законами, нормативными и распорядительными документами Правительства Москвы, Положением и согласно заключенным между субъектами системы фио договорам и соглашениям.

Методическое обеспечение деятельности ГБУ МФЦ адрес в части формирования начислений, включая перерасчеты, и информационное сопровождение мероприятий по начислению платежей за ЖКУ осуществляет ГБУ адрес информационно-расчетный центр адрес», которое также является субъектом системы фио (п. 2.1.1, 2.1.3 распоряжения Правительства Москвы от 25 июля 2012 г. № 392-РП «О создании государственного бюджетного учреждения адрес информационно-расчетный центр адрес»).

На основании изложенного, формированием ЕПД занимается расчетный центр ГБУ фио.

Согласно ст. 156.1 ЖК РФ, плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения устанавливается наймодателем. 

Вместе с тем, ответчик ГБУ адрес «Жилищник адрес» не является наймодателем, услугу «коммерческий наем» не оказывает.

Таким образом, задолженность в размере сумма сформирована за услугу коммерческий наем, которая оказывается Департаментом городского имуществаадрес и не является услугой, оказываемой ответчиком.

25.11.2024 г. по заявлению ГКУ адрес центр недвижимости» мировым судьей вынесен судебный приказ на взыскание солидарно с должников фио, фио, фио в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» задолженности за социальный наем жилого помещения в размере сумма, а также государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

04.12.2024 г. ФИО1, фио, фио обратились с заявлением об отмене указанного судебного приказа, в котором они заявили свои возражения относительно исполнения данного судебного приказа.

04.12.2024 г. определением мирового судьи участка № 408 адрес указанный судебный приказ отменен.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» прав истца не нарушало и является не надлежащим ответчиком по данному делу.

Разрешая заявленные исковые требования, с учетом положений ч. 3ст. 196 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья фио