РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Месягутово 14 февраля 2024 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Цепиловой И.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратился в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, указав, что ему, как работнику СПК имени Кирова была предоставлена квартира для проживания, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. 01.11.2002 между СПК им. Кирова и истцом, был заключен Договор № купли-продажи квартиры. Остаточная стоимость с учетом переоценки и износа составила 8200 руб., заседанием членов правления колхоза было принято решение продать ему квартиру по льготной цене (60%), то есть за 4920,00 руб. Данная сумма была внесена в кассу колхоза, что подтверждается приходными кассовыми ордерами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от 21.04.2003. Данный договор в Регистрационной палате зарегистрирован не был, была сделана отметка в похозяйственной книге Рухтинского сельсовета. С момента вселения в квартиру, он и члены его семьи добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет. За время проживания ими неоднократно был проведен ремонт, построены надворные постройки (сарай, баня, ограждение), оплачиваются коммунальные платежи, налоги. 

Согласно Техническому паспорта от 26.04.2019, данная квартира является жилым помещением 1930 года постройки, общей площадью 69,5 кв. м., общей площадью жилых помещений 36,7 кв. м., в том числе жилой площадью 23,5 кв. м. Квартира на кадастровом учете не стоит. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, на кадастровом учете также не стоит, чтобы провести межевание земельного участка и оформить право пользования земельным участком, необходимо узаконить права на квартиру. Государственная регистрация права на квартиру и земельный участок, не совершалась. Других лиц, оспаривающих право на данную квартиру, не имеется. 

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,5 кв. м., общей площадью жилых помещений 36,7 кв. м., в том числе жилой площадью 23,5 кв. м., инвентарный №, за - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности. Указать, что данное решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации права.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации СП Рухтинский сельсовет надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме. 

Третье лицо ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в суд не явились. ФИО5 представила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком Администрацией СП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к Администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на жилое помещение – квартиру, общей площадью 65,9 кв.м. в том числе общей площадью жилых помещений, площадью квартиры 36,7 кв.м.: жилой площадью 23,5 кв.м., подсобной площадью 13,2 кв.м.; площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 29,2 кв.м., расположенную, по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО1 (паспорт №) на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья . Е.Н. Привалов 

.

.