Дело № 2-426(1)/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Масловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, 

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества.

В обоснование исковых требований указано, что 25.09.2016 года умер отец истца ФИО3, постоянно проживавший по адресу: 

<

адрес>.

Его смертью открылось наследство по закону, состоящее из части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Единственным наследником по закону, принявшим наследство, является истец. Другие наследники по закону – жена ФИО4 и дочь ФИО5 12.01.2017 года обратились с заявлениями об отказе от причитающихся им долей наследственного имущества по всем основаниям, иных наследников по закону или по завещанию не зарегистрировано.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> постановлением нотариуса от 26.04.2017 года отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти 25 сентября 2016 года ФИО3 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области ФИО6 представила заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представила.

Нотариус нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Из представленных документов следует, что 25.09.2016 года умер ФИО12, которому на основании договора купли-продажи ? части дома, удостоверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО8 от 03.09.1977 года № 2854, соглашения о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, заключенного между участниками общей долевой собственности ФИО9 и ФИО14, постановления администрации объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от 06.03.2003 № 327 о разделе жилого дома на самостоятельные части, принадлежала часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Часть жилого дома имеет общую площадь 48,3 (сорок восемь целых три десятых) кв.м., в том числе жилую площадь 27,7 (двадцать семь целых семь десятых) кв.м., и состоит из жилой комнаты площадью 16,3 (шестнадцать целых три десятых) кв.м., жилой комнаты площадью 6,3 (шесть целых три десятых) кв.м., жилой комнаты площадью 5,1 (пять целых одна десятая) кв.м., кухни площадью 10,0 (десять целых ноль десятых) кв.м., туалета площадью 0,9 (ноль целых девять десятых) кв.м., коридора площадью 5,5 (пять целых пять десятых) кв.м., коридора площадью 4,2 (четыре целых две десятых) кв.м. 

Единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО13, является его сын, ФИО1, который 26.04.2016 года обратился к нотариусу нотариального округа г. Ртищево Саратовской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону, однако свидетельство о праве на наследство не получил в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим на дату заключения соглашения о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. 

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на указанную часть жилого дома при жизни наследодателя им зарегистрировано не было.

Положение абзаца второго статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Учитывая изложенные обстоятельства, включение объекта в состав наследственного имущества является способом защиты имущественных прав наследников, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти 25 сентября 2016 года ФИО15 часть жилого дома общей площадью 48,3 (сорок восемь целых три десятых) кв.м., в том числе жилую площадь 27,7 (двадцать семь целых семь десятых) кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья