Дело № 2-1101/2021

64RS0046-01-2021-000871-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Ивакиной Е.А., 

при секретаре Клевцовой К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинского района г.Саратова о понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации Ленинского района город Саратов об обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 проживал в указанной муниципальной квартире. 19.09.2014г. между ним и администрацией Ленинского района МО «Город Саратов» был заключен договор социального найма квартиры за №17174. 05.08.2015г. он подал письменное заявление в администрацию Ленинского района о желании зарегистрировать ее в этой квартире как члена семьи. Его заявление администрацией было удовлетворено, без возражений и условий, что подтверждается письмом администрации от 19.08.2015г. и уже 16.09.2015г. она была зарегистрирована в этой квартире. С этого времени она постоянно проживала в этой квартире вместе с ним и также оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в том числе с банковской карты от своего имени. 24.10.2020г. ФИО3 умер. После его смерти она 07.12.2020г. обратилась с заявлением в администрацию Ленинского района об изменении договора социального найма этого жилого помещения и заключения его с ней как с основным и единственным нанимателем. 18.12.2020г. за №305 она получила уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам иска.

Представитель администрации Ленинского района МО «Город Саратов» с заявленными требованиями не согласился.

Представитель администрации МО «Город Саратов в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как следует из части 1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. 

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 проживал в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

19.09.2014г. между ФИО3 и администрацией Ленинского района МО «Город Саратов» был заключен договор социального найма квартиры за №17174. 

05.08.2015г. ФИО3 подал письменное заявление в администрацию Ленинского района о желании зарегистрировать истца в этой квартире как члена семьи. Его заявление администрацией было удовлетворено, без возражений и условий, что подтверждается письмом администрации от 19.08.2015г.

16.09.2015г. истец была зарегистрирована по спорному жилому помещению.

24.10.2020г. ФИО3 умер. 

После его смерти истец 07.12.2020г. обратилась с заявлением в администрацию Ленинского района об изменении договора социального найма этого жилого помещения и заключения его с ней как с единственным нанимателем. 18.12.2020г. за №305 она получила уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Судом установлено, что ФИО1 длительное время проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, несет бремя ее содержания, осуществляет оплату за проживание и коммунальные услуги. 

Ответом администрации Ленинского района г.Саратова истцу было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Обстоятельств, препятствующих заключению договора социального найма, не установлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли фактические отношения по договору социального найма.

Суд находит подтвержденными совокупностью исследованных доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а его исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным выше. 

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Саратова

Судья