Дело №2-1794/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Якушевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Деметра» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Деметра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, стр.1 и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, стр.1. ДД.ММ.ГГГГ, являясь генеральным директором ООО «Деметра», ответчик зарегистрировался в указанном жилом доме. Однако ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО2 был расторгнут и ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в доме не проживает, бремени оплаты за жилье и коммунальные услуги не несет.

Представитель истца – ООО «Деметра» - ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «Деметра» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стр.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (л.д.6-9).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Деметра» (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору за плату во временное пользование жилой дом по адресу: 

<

адрес>, стр.1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Деметра» и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение указанного соглашения сторонами был подписан акт приема-передачи жилого дома по адресу: 

<

адрес>, стр.1, в соответствии с которым ФИО2 передал, а ООО «Деметра» приняло указанный жилой дом.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, стр.1, поскольку в доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет.

В связи с чем, исковые требования ООО «Деметра» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Деметра» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, стр.1, со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.Н. Горбачева