Дело № 2-574/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года город Лаишево 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Мингазовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Л. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском к И. Л. муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Требования мотивировал тем, что решением Л. поселкового совета депутатов трудящихся Л. 

<

адрес> ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО3 предоставлен в пользование земельный участок по 

<

адрес> р.

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 передал земельный участок истцу в присутствии свидетелей. С ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет и пользуется указанным земельным участком открыто и непрерывно, не имея на него документов. Истец обрабатывает участок, ухаживает за ним. Земельный участок огорожен изгородью. Претензий от третьих лиц в отношения факта пользования истцом данным земельным участком не поступало.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель И. Л. муниципального района РТ ФИО4 просила в иске отказать, указав, что право собственности в силу приобретательной давности не может быть приобретено на земельные участки, находящиеся в государственной собственности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 234 Гражданского кодекса РФ установлено следующее:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из материалов дела следует, что решением Л. поселкового Совета народных депутатов Л. 

<

адрес> ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО3 разрешено пользоваться земельным участком по 

<

адрес> р.

<

адрес> для посадки капусты (л.д. 15, 16, 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 17).

Согласно пояснениям представителя истца, с 1981 года в пользовании истца находится земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> несет бремя по содержанию участка, возделывает участок. Претензий в отношения факта пользования истцом данным земельным участком не поступало.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Данное требование суд полагает необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что испрашиваемый земельный участок предоставлялся на праве собственности истцу либо какому-либо иному лицу. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок с кадастровым номером 16:24:170135:99 ни за кем не зарегистрированы (л.д. 19). 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ Пленума ВАС РФ, изложенных в их совместном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 

<

данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Между тем, спорный земельный участок не является бесхозяйным. В силу пункта 2 статьи 214 ГК РФ и части 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью и потому они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства ФИО3 либо истцу, суду не представлено. Решение от ДД.ММ.ГГГГ не содержит данных, позволяющих идентифицировать местонахождение и площадь земельного участка. Документом, подтверждающим возникновение у ФИО3 права собственности либо иного вещного права на испрашиваемый истцом в собственность земельный участок, данное решение не является. Не являются таковыми доказательствами и налоговые уведомления в адрес ФИО1 об уплате налога за земельный участок № по 

<

адрес> р.

<

адрес>, а также показания свидетелей, о допросе которых было заявлено истцовой стороной в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенных выше обстоятельств и законоположений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требовании, в иске ФИО1 должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

ФИО1 в иске к Исполнительному комитету Л. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок кадастровый № отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.