Дело № 2-71/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 18 июня 2018 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

истца ФИО1,

с участием представителя ответчика Ближникова О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В.ичу, Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по камчатскому краю, в лице Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю и его территориального органа в с. Усть-Большерецк о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что с 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 30.01.2018 ей стало известно, что в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в её квартире она никогда не давала. Место жительства ФИО2 ей не известно, в её квартире он не проживает. В связи с чем, (с учетом уточнений исковых требований л.д. 92) просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой 13, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что когда он приобретала квартиру, зарегистрированных в ней лиц не было и лишь впоследующем выяснилось, что в её квартире зарегистрирован ФИО2 Со слов соседей она знает, что в начале 1990 года ФИО2 проживал в квартире со своей семьей, потом семья выехала и квартира после этого ещё несколько раз меняла собственников.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Ближников О.А., выразил мнение о том, что в соответствии с требованиями закона у истца есть такое право и в данном случае права ответчика не нарушаются.

Управление Министерства внутренних дел РФ по Камчатскому краю, в лице Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю и его территориальный орган в с. Усть-Большерецк, при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица МУП КХ Усть-Большерецкого сельского поселения будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, возражений относительно исковые требований не направил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании за ним права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 15.04.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что помимо пояснений истца подтверждено договором купли продали квартиры от 15.04.2015 (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.04.2015 (л.д. 10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (л.д. 86). Существующих ограничений (обременения) права не зарегистрировано.

По указанному адресу с 07.08.1990 зарегистрирован ответчик ФИО2 

Данные обстоятельства подтверждены: поквартирной карточкой (л.д. 12, 13), сообщением отдела адресно-справочной службы УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 104).

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что регистрация гражданина по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве своего места жительства; гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, в то время как лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Доказательств того, что ФИО2 является членом семьи ФИО1, его отсутствие в ней носит временный либо вынужденный характер, в материалы дела не представлено. Вследствие чего, законного права пользования, основанного на договоре, либо на законе, ответчик не имеет. Регистрация ответчика носит формальный характер и не влечет возникновение у него права на жилое помещение

Исходя из Определения Верховного Суда РФ от 05 марта 2002 г. факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, имеются предусмотренные законом основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 В.ичу, Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по камчатскому краю, в лице Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю и его территориального органа в с. Усть-Большерецк о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ича по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович