дело №2-4351/21

50RS0052-01-2021-005047-44 

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис Град» к ФИО1 ФИО7 и ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Сервис Град» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 141 930 рублей 82 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 039 рублей.

В обоснование иска указано, что истец ранее обращался в порядке приказного производства о взыскании с ответчика указанного долга, однако определением мирового судьи 278 судебного участка Щёлковского судебного района Московской области от 30 апреля 2021 года судебный приказ № 2-899/21 от 08 апреля 2021 года отменен из-за возражений ответчика, что явилось основанием для обращения истца в суд в порядке искового производства.

В обоснование требований истцом указано, что ответчик ФИО1 ФИО12 является собственником № расположенной в № 

<

адрес>. Вместе с ФИО1 ФИО13 в жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1 ФИО14

Управляющей компанией, осуществляющей функции по управлению вышеуказанным многоквартирным домом в спорный период, являлось ООО «Сервис Град». Управляющая организация добросовестно исполняла свои обязательства перед ответчиками и предоставляла жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Однако в течение длительного времени свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года составляет 141 930 рублей 82 копейки. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 141 930 рублей 82 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4039 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 ФИО15 явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО18 явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать, пояснили, что истец ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по дому, кроме того, 16.07.2021 года ФИО1 ФИО16. произведена оплата жилищно-коммунальных услуг истцу в размере 20000 рублей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживание находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в которых не созданы товарищества собственников жилья или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ФИО19. является собственником 

<

адрес>. В квартире также проживает ответчик ФИО1 ФИО20

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с 06.12.2017 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Управляющей компанией, осуществляющей функции по управлению вышеуказанным многоквартирным домом в спорный период являлось ООО «Сервис Град». Управляющая организация добросовестно исполняла свои обязательства перед ответчиками и предоставляла жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

На момент подачи иска у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 141930 рублей 82 копейки, что подтверждается копией финансово-лицевого счета (л.д. 16-17). 

16.07.2021 года ответчиком ФИО1 ФИО21. произведена оплата ООО «Сервис Град» за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 000 рублей. 

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у совершеннолетних членов его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги разъяснений, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно совей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За период с сентября 2018 года по апрель 2021 года за ответчиком числилась задолженность в размере 141930 рублей 82 копейки, что подтверждается копией финансово-лицевого счета с разбивкой по услугам, представленной в материалах дела. 16.07.2021 года ответчик ФИО1 ФИО22 произвела оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 20000 рублей. Таким образом, требования истца о взыскании задолженность с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на положениях действующего законодательства РФ, в связи с чем, подлежат частичному удовлетворению в размере 121 930 рублей 82 копейки (141930,82-20000).

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 638 рублей 62 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Сервис Град»» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 в пользу ООО «Сервис Град» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 121 930 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 638 рублей 62 копейки, а всего взыскать 125 569 (сто двадцать пять тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 44 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд.

Судья Н.В. Ванеева