36RS0020-01-2020-000149-84

2-323/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 12 марта 2020 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе: 

судьи Калугиной С.В.,

при секретаре Колосовой И.Н.

с участием прокурора Бойкова Р.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указала, что на основании договора купли продажи от 08.11.2019 года она является собственником 

<

адрес>. 7В по 

<

адрес>. Расчет за квартиру был произведен в полном объеме. 13.11.2019 года она зарегистрировала право собственности на квартиру, поставив её на кадастровый учет №. Данную квартиру она купила у ФИО9, которая досталась ей от сына ФИО10 по наследству. ФИО10 приобрел данную квартиру у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом на основании договора купли продажи № 36/3 от 25.02.2019 года арестованного имущества, принадлежащего должникам ФИО4 и ФИО3. В данный момент ответчики не выселились и не снялись с регистрационного учета.

Ответчики членами её семьи не являются, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО5

Истец надлежащим образом извещена о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу - 

<

адрес> В. 

<

адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 о дне и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, иск признают, дополнений не имеют. 

Третье лицо –представитель отдела по делам миграции отдела МВД России по Лискинскому району Воронежской области о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, причины неявки отсутствуют. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя 3-го лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, установив обстоятельства, имеющие значения для дела, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, признано сторонами и никем не оспаривается, подтверждено представленными истцом документами, что она является сособственником 

<

адрес>. в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики. (л. 

<

...>, 16-17)

Эти обстоятельства никем не оспорены, подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а потому признаются судом установленными и доказанными.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом изложенного и того, что судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, и право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрели, право пользования квартирой в порядке, установленном п.4 ст. 31 ЖК РФ, за ними не сохраняется, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением - № 

<

адрес>В по 

<

адрес>.

16.12.2019 года в адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке до 31.12.2019 года (л.д. 23)

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами внутренних дел.

Кроме того, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиками иска и удовлетворить исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 30 ЖК РФ, ст.ст. 39, 68,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с которым можно ознакомиться 17.03.2020 года.

Судья