к делу № 2-906/2020 23RS0045-01-2020-002171-02 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 07 сентября 2020 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.,

при секретаре Головко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, в котором указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (...). Право собственности на данный жилой дом им приобретено 20.03.2014 на основании договора дарения. 28.03.2014 зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика ФИО2, бывшего отца, который отказался от него в детском возрасте. Освободить жилой дом добровольно и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает его права. В настоящее время по адресу: (...) ответчик остается быть зарегистрированным, однако своими действиями мешает спокойно жить всей семье М-вых. В совместном ведении хозяйства участия ответчик не принимает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району Краснодарскому краю в Славянском районе ему отказали. Членом семьи ответчик с момента вынесения решения Кироваканекого народного суда 18.12.1989 о лишении родительских прав не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик приводит в дом лиц, которые оскорбляют всех членов семьи. Регистрация и проживание в принадлежащем на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения. Ответчик так же ограничивает права его бабушки- М.П.А., унижая ее честь и достоинство своими поступками. Ответчик выражается нецензурной бранью, всячески унижает свою мать, говорит ей, что сдаст в дом престарелых и, наконец, заживет со своей сожительницей ФИО3, которая тоже всячески оскорбляет бабушку. Все вышеперечисленное происходит в доме, принадлежащем ему на праве собственности. М.П.А. в детском возрасте взяла опекунство над ним на основании протокола (...) от 23.02.1990. На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять его с регистрационного учета. Выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ФИО1 жилого дома по адресу: (...). 

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО4 просили удовлетворить иск по изложенным в заявлении доводам. Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчика членом своей семьи не считает, так как тот отказался от его воспитания еще в детском возрасте. Ответчик ведет бродяжнический образ жизни, последние восемь месяцев живет в доме, принадлежащем ему на праве собственности. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

Допрошенная в качестве свидетеля М.П.А. в судебном заседании пояснила, что проживает по (...). Истец является ее родным внуком, ответчик - сыном. В указанном доме, принадлежащем на праве собственности внуку ФИО1, с ее согласия проживает ее сын ФИО2 (...) ФИО2 попросился пожить с ней по указанному адресу временно на один месяц. Несмотря на то, что ФИО2 зарегистрирован в доме с 1992 года, по месту регистрации не проживал, вел бродяжнический образ жизни. В настоящее время ФИО2 привел в дом сожительницу. Проживая в доме, ФИО2 и его сожительница оскорбляют ее, унижают, мешают жить. ФИО5 обещал сдать ее в дом престарелых, как-то раз позвонил в скорую помощь, просил забрать ее, сообщив, что она сошла с ума. Вместе с сожительницей пьют на кухне, курят, ведут аморальный образ жизни. Денег на оплату коммунальных услуг и содержание дома ответчик не дает. Членом своей семьи ФИО2 не считает. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. полагала возможным удовлетворить заявленные требования, снять с регистрационного учета и выселить ФИО1 без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по (...) по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: (...) (л.д. 15,16). Право собственности ФИО1 на указанные объекты возникло на основании договора дарения, заключенного 28.03.2014 между М.П.А. и ФИО1 

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено материалами дела, ответчик зарегистрирован в жилом доме по (...) с 1992 года, собственником которого на тот момент являлся его отец М.В.Я. Допрошенная в качестве свидетеля М.П.А., к которой впоследствии перешло право собственности на дом в порядке наследования, о чем представлено свидетельство о праве на наследство по закону от (...) (л.д.27), пояснила, что ответчик с момента регистрации в доме не проживал, вел бродяжнический образ жизни и вселился в дом временно в 2019 году. 

ФИО2 зарегистрирован по адресу: (...) с 3.11.1992.

Как установлено ранее, с 28.03.2014 собственником жилого дома по (...) является истец.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно материалам дела М.П.А. являлась опекуном своего внука ФИО1 - истца по делу с 23.02.1990, о чем представлена выписка из протокола заседания исполнительного комитета Кироваканского городского совета народных депутатов Арм.ССР. Как следует из указанной выписки, ФИО2 отдал своего сына под опекунство своей матери М.П.А. 

Таким образом, суду представлены доказательства доводов истица о том, что ответчик не является членом его семьи, а учитывая показания свидетеля М.П.А., суд приходит к выводу о том, что ответчик по причине своего агрессивного поведения препятствует проживанию в доме как самому собственнику, так и членам его семьи. 

При таких обстоятельствах, учитывая что ФИО2 не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в доме по (...) ущемляет права истица как собственника жилого помещения на пользование своим имуществом. 

Ввиду вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2 и признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Снять с регистрационного учета по адресу: (...) ФИО2 (...) года рождения.

Выселить ФИО2 (...) года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: (...), без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2020.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.