Дело № 2-2300/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Жидковой М.Л., при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 

05 июня 2017 года 

материалы гражданского дела по исковому заявлению Б.В.Н. к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование указала, что К.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в целях улучшения жилищных условий от Управления ИТКЛ УМВД 

<

адрес> предоставлен земельный участок 378 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> уо.

<

адрес> для строительства жилья для него и членов его семьи: К.А.П. (жена), Б.В.П. (дочь), К.В.Н. (сын). В 1956 году на земельном участке был возведен жилой дом площадью 21,9 кв.м. на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом перестроен, его площадь составила 31,9кв.м. По документам правообладателем жилого дома значится К.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.А.П. Истец является дочерью К.Н.И. и К.А.П. После смерти родителей она организовала их похороны, проживает в доме, обеспечивает сохранность имущества, распорядилась личными вещами родителей, несет бремя содержания недвижимого имущества. Других наследников нет. Истец полагает, что фактически приняла наследство, но оформить наследство в установленном законом порядке не смогла, поскольку правоустанавливающие документы на дом утрачены. Просит установить факт принятия Б.В.Н. наследства, открывшегося после смерти К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и К.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Омск ул.

<

адрес>, 24. Признать за Б.В.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу г. Омск ул. 

<

адрес>, д. 24 в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения заявленных требований истец Б.В.Н. уточнила заявленные требования, не меняя предмет и основания иска. Б.В.Н. просит установить факт принятия наследства после смерти К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу г. Омск, ул. 

<

адрес>, дом 24. 

В судебном заседании истец Б.В.Н. уточненные исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные его содержанию. Одна до сих пор пользуется недвижимым имуществом, содержит его, делает косметический ремонт. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель истца К.А.А., действующая по доверенности, уточненные требования и позицию своего доверителя поддержала. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Администрация 

<

адрес> своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дате и месте рассмотрения заявленных требований уведомлен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам, против чего сторона истца не возражала. 

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по ниже приведенным основаниям. 

Судом установлено, что в 1952 году К.Н.И. выстроил домовладение общей площадью 21,80 кв.м. (

<

адрес>,20 кв.м., сени 6,60 кв.м.) по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> спуск к питомнику по 

<

адрес> домовладение № Названное домовладение выстроено самовольно. Впоследствии, решением Горсовета от 31.08.1954 года № домовладение узаконено, выдано регистрационное удостоверение № от 31.07.1956 года, что подтверждается карточкой технической инвентаризации от 09.12.1953 года. Впоследствии на указанной карточке сделана отметка о сносе строения 1952 года постройки. При этом копия регистрационного удостоверения № от 31.07. 1956 года в архиве ГП «Омский центр ТИЗ» (л.д.31), БУ 

<

адрес> Исторический архив 

<

адрес> (л.д.45) не сохранилась. 

Из карточки Технической инвентаризации домовладения от 24.10.1972 года следует, что домовладение № по ул. 

<

адрес> в городе Омске состоит из дома площадью 33,3 кв.м., пристроя площадью 10,8 кв.м., сеней площадью 5,1 кв.м. 1964 года постройки. При этом, в графе категория владельца имеется отметка о принадлежности в личной собственности граждан, владельцем поименован К.Н.И. Из экспликации к плану строения, являющейся неотъемлемой частью карточки следует, что по состоянию на 1972 год дом состоит из кухни площадью 7,4 кв.м., комнаты 25,4 кв.м. Имеется отметка о регистрационном удостоверении № от 31.07.1956 года, и перестроении дома на основание решения исполкома от 07.06.1963 года №. Исчисление литеров следующее: литер 1 – дом, литер 2 – пристрой, литер 3 – сени. 

Из технического паспорта на жилой дом № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на 19.12.1986 года, следует, что домовладение имеет площадь 31,9 кв.м. и состоит из кухни площадью 6,5 кв.м. (лит 2) и комнаты 25,4 кв.м. (лит 1). При этом на поэтажном плане имеются отметки об обследовании 24.10.1972 года, 28.08.1975 года, 19.11.1982 года, 29.09.1986 года, сведений о внесении изменений в период с 1972 года указанный план не содержит. 

Техническим паспортом от 13.01.2017 года установлено, что домовладение имеет площадь 31,9 кв.м. и состоит из кухни площадью 6,5 кв.м. (лит А1) и комнаты 25,4 кв.м. (лит А). При этом имеется указание на отсутствие правоустанавливающих документов на кухню как на пристрой под литером А1. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости здание по адресу Омская область г. Омск ул. 

<

адрес>, № является индивидуальным жилым домом, построенным в 1964 году, общей площадью 31,9 кв.м. поставлено на кадастровый учет 19.06.2012 года, имеет кадастровый №, имеет статус ранее учтенного объекта недвижимости, сведения о собственниках отсутствуют. Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:978 на кадастровом учете состоит 27.10.2005 года расположен по адресу г. Омск ул. 

<

адрес>, 24 имеет площадь 378 кв.м., виды разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, статус объекта ранее учтенный. 

Анализируя технические паспорта на домовладение, суд полагает, что дом 24 по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> имеет общую площадь 31,9 кв.м. и состоит из кухни площадью 6,5 кв.м. и комнаты 25,4 кв.м. При этом кухня не является тем пристроем, на отсутствие документов на который указано в первоначальном техническом паспорте от 1972 года. 

В соответствии с положениями Указа Президиума Верховного Совета СССР от 28.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" и Постановления Совета министров СССР от 26.08.1948 года N 3211 о порядке его применения (действовавших на момент первоначальной регистрации права собственности на жилой дом и до 1989 года) земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводились в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома признавались личной собственностью застройщиков.

Сведений о предоставлении земельного участка первоначальному собственнику жилого дома на ином основании, чем было предусмотрено данными нормативными правовыми актами, не представлено.

С учетом проанализированных доказательств суд приходит к выводу о том, что К.Н.И. владел домовладением № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> на законных основаниях. Утрата правоустанавливающих документов на дом общей площадью 31,9 кв.м, ссылка на которые прослеживается в технической документации с момента постройки дома, не является правовым основанием к утрате прав собственника. 

Согласно ст. 20 "Кодекс о браке и семье РСФСР" действовавшем в период строительства жилого дома имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Данное положение КоБС РСФСР соотносится с действующим в настоящее время Семейным кодексом РФ и не противоречит ему. 

С учетом изложенного, суд признает, что домовладение № ул. 

<

адрес> в г. 

<

адрес>ю 31,9 кв.м является общим совместным имуществом супругов К.Н.И. и К.А.П., и доли их устанавливаются равными – по ?. 

Судом установлено, что К.Н.И. скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). К.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

В силу положений ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из системного толкования ст. 1118, 1154 ГК РФ следует, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 

В силу статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты принятия наследства и места открытия наследства;

Согласно статье 265 ГПК РФ необходимыми условиями для установления фактов, имеющих юридическое значение, являются невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 1142 ГК РФ установлены наследники первой очереди, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. 

По сведениям Нотариальной палаты 

<

адрес> данные об удостоверении завещания К.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, сведений об открытии наследственных дел после смерти К.А.П., К.В.Н. так же нет (л.д.48,49,50).

Б. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью К.Н.И. и Б.А.П. (л.д.13 оборот). ДД.ММ.ГГГГ Б.В.П. вступила в брак с Б.В.И. и сменила фамилию на Б. (л.д.14). 

К. Владимир ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном К.Н.И. и К.А.П. При жизни К.В.Н. страдал психическим заболеванием и являлся инвалидом детства. Данные обстоятельства подтверждаются как справкой 

<

адрес> диспансера №, так и показаниями свидетеля Б.Н.С., который суду пояснил, что истец и К.В.Н. приходятся ему двоюродными сестрой и братом. К.В.Н. инвалид детства, после смерти родителей уход за ним осуществляла Б.В.Н. 

К.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после смерти К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди являлись К.А.П. (супруга), Б.В.Н. (дочь), К.В.Н. (сын). Наследниками первой очереди после смерти К.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ являлись К.В.Н. (сын) и Б.В.Н. (дочь). Иных наследников первой очереди при разрешении заявленных требований судом не установлено. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Материалы дела не содержат доказательств, позволяющих суду сделать вывод о том, что наследники обратились в установленном порядке и установленный срок (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) к нотариусу для оформлении наследства, открывшегося со смертью К.В.Н., а так же в срок по ДД.ММ.ГГГГ для оформления наследства открывшегося после смерти К.А.П. 

Вместе с тем, допрошенные в судебном заседании свидетели Б.В.С., Б.Н.С. суду пояснили, что К.Н.И. строил дом своими силами и проживали в нем вначале с детьми Б.В.Н., К.В.Н. А впоследствии только с К.В.Н. который не работал в связи с заболеванием. После смерти К.Н.И. в доме остались проживать К.А.П. и К.В.Н. Б.В.Н. приезжала к ним, навещала их, после смерти отца взяла на память о нем личные вещи, значимые для нее. После смерти К.А.П. Б.В.Н. забрала к себе брата К.В.Н., и стала следить за домом, а когда в 2016 году брат скончался, осуществила его похороны. Сейчас она пользуется домом и находящимися в нем вещами. 

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд принимает показания указанных свидетелей в качестве достоверных и допустимых доказательств, поскольку они согласуются как между собой так и с пояснениями истца, оснований не доверять им у суда не имеется. 

В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что после смерти К.Н.И. и К.А.П., Б.В.Н. совершила действия по фактическому принятию наследства, а именно: пользовалась вещами умерших, несла расходы по его содержанию и сохранению в надлежащем состоянии, что соответствует действиям установленным ст.1153 ГК РФ как способ принятия наследства. 

Судом не установлено наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, указанных в ст.1148 ГК РФ.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, за Б.В.Н. подлежит признанию право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 31,9 кв.м. расположенный по адресу г. Омск ул. 

<

адрес>, д. № (кадастровый №).

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Б.В.Н. удовлетворить.

Признать за Б.В.Н. в порядке наследования прав собственности на жилой дом площадью 31,9 кв.м. расположенный по адресу г. Омск ул. 

<

адрес>, д№ (кадастровый №).

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Л. Жидкова

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2017 года.