Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-341/2018

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

с участием представителя истца ООО «БГЖУО» ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Талантовой В.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Отделу опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «БГЖУО» изначально обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом ООО «БГЖУО» указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем 2-хкомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> находящейся по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы члены его семьи (племянники) – ответчики ФИО3 и ФИО4 За ответчиками в соответствии с предоставленным расчетом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в пользу истца в размере 120604 руб. 89 коп. ООО «БГЖУО» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников. В соответствии с Типовым договором управления истец предоставляет собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению. Истцом заключены соответствующие договора со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного многоквартирного дома. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, ответчикам своевременно направляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако со стороны ответчиков обязательства по оплате не исполняются. В связи с изложенным и в соответствии с требованиями закона истец ООО «БГЖУО» просит взыскать в свою пользу: с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53958 руб. 32 коп., а с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66646 руб. 57 коп., также взыскать с ответчиков госпошлину в порядке возврата. 

При судебном разбирательстве, по ходатайству ответчика ФИО2, к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечен Отдел опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области. 

В судебном заседании представитель истца ООО «БГЖУО» ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, поскольку со стороны ответчиков до настоящего времени обязанности по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг не исполнены. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании показал, что в настоящее время он полностью согласен с предъявленными к нему и ответчикам ФИО3 и ФИО4 исковыми требованиями, поскольку действительно ими было допущено образование задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно ответу на запрос Бокситогорского городского суда в Отдел по Бокситогорскому району Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО4 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В силу положений ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в силу ч.2 ст.35 ГПК РФ несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом судом в установленном порядке направлялись судебные извещения по месту жительства ответчика, которые остались без вручения, также судом предпринимались попытки известить ответчика посредством телефонной связи, помимо этого вся необходимая информация по делу своевременно размещена на официальном сайте суда в сети «интернет». С учетом вышеуказанного, а также принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ, суд находит, что ответчик ФИО4 уклонилась от получения судебного извещения, в связи с чем, её неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.

Ответчик Отдел опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждается представленными истцом материалами и не оспорено ответчиками – ФИО2 является нанимателем, а ФИО3 и ФИО4 являются его племянниками, то есть дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения – отдельной 2-хкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>, и на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы по данному адресу постоянно по месту жительства. 

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом, а именно через Управляющую компанию, которой определен истец – ООО «БГЖУО». С указанного периода истец ООО «БГЖУО», в соответствии с Типовым договором управления, предоставляет собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению. Истцом заключены соответствующие договора со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного многоквартирного дома. 

При этом ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, получая и потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, не производили их оплату истцу ООО «БГЖУО», допустив за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образование задолженности в общем размере 120604 руб. 89 коп.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предусмотрена положениями ст.154 ЖК РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Изначально, в представленных суду письменных возражениях, со стороны ответчика ФИО2 указывалось на необходимость взыскания части задолженности с Отдела опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, поскольку ответчики ФИО3 и ФИО4 относятся к категории лиц, оставшихся без попечения родителей и именно отдел опеки должен нести все расходы по содержанию части жилого помещения где зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, суд находит, что оснований для удовлетворения требований ООО «БГЖУО» за счет Отдела опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области не имеется, поскольку в силу Порядка освобождения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, на период пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в иных образовательных учреждениях, на военной службе по призыву, отбывающих срок наказания в виде лишения свободы, а также на период пребывания у опекунов (попечителей), в приемных семьях, в случае если в жилом помещении не проживают другие члены семьи, от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от оплату за коммунальные услуги, от оплаты за определение технического состояния и оценку стоимости жилого помещения в случае передачи его в собственность, утвержденного постановлением администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № 510 от 14.07.2008, освобождение детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей от соответствующей оплаты, и соответственно возмещение управляющим организациям соответствующих расходов, возможно лишь в том случае, если в жилом помещении занимаемом указанными лицами не зарегистрированы и не проживают иные члены семьи указанных лиц. При этом в данном случае в жилом помещении помимо ответчиков ФИО3 и ФИО4 также зарегистрирован и фактически проживает ответчик ФИО2, являющихся их дядей и членом их семьи, а потому в силу закона ответчики ФИО3 и ФИО4 должны самостоятельно и солидарно с ответчиком ФИО2 нести все расходы связанные с содержанием жилого помещения и оплатой предоставляемых коммунальных услуг. В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к Отделу опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области надлежит отказать. 

С учетом требований закона, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что со стороны ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 допущены нарушения требований закона, в частности ими допущена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит заявленные истцом ООО «БГЖУО» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере 120604 руб. 89 коп. При этом судом представленный со стороны ООО «БГЖУО» расчет задолженности проверен и признан полностью соответствующим требованиям закона и обоснованным, помимо этого размер задолженности фактически не оспорен и со стороны ответчиков. 

Сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в следующем порядке: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в размере 53958 руб. 32 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в размере 66646 руб. 57 коп., что соответствует требованиям жилищного законодательства РФ, в том числе ч.2 ст.69 ЖК РФ, согласно которых члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным, и учитывая положения п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает необходимым взыскать в пользу истца ООО «БГЖУО» с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1616 руб. 05 коп., а с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1996 руб. 05 коп., что пропорционально размеру удовлетворенным судом требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке, в пользу ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53958 руб. 32 коп., а также государственную пошлину в порядке возврата в размере 1616 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в солидарном порядке, в пользу ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66646 руб. 57 коп., а также государственную пошлину в порядке возврата в размере 1996 руб. 05 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к Отделу опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Судья: подпись. 

Копия верна. Судья: 

Секретарь: 

Решение в окончательной форме принято 16.07.2018.