Мотивированное 

решение

 составлено 20.06.2017 г.

Дело № 2-2325/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 20 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, располагавшимся по адресу: 

<

адрес>. Также просил снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Мотивировал исковые требования тем, что являлся собственником жилого дома по указанному адресу. В 2005 г. жилой дом сгорел. Ответчики уехали и их место жительства в настоящее время ему не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Объяснила, что ФИО1 в 2001 г. зарегистрировал в доме своих знакомых ФИО2 и ФИО3 Членами его семьи ответчики не являлись. В 2005 г. жилой дом сгорел и был снят с кадастрового учета. Ответчики после пожара уехали, их место жительства истцу не известно. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и свидетеля ФИО7, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.09.2001 г. имел в собственности жилой дом, располагавшийся по адресу: 

<

адрес>.

В октябре 2001 г. он зарегистрировал в жилом доме своих знакомых ФИО2 и ФИО3 ФИО3 возобновил регистрацию 22.08.2013 г. по возвращению из мест лишения свободы. 

В ходе кадастровых работ 20.09.2016 г. выявлен полный снос жилого дома по указанному адресу.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, истец предоставил ответчикам жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования.

Согласно п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе в случае гибели или уничтожении имущества. 

Поскольку жилой дом, право пользования которым принадлежало ответчикам, полностью уничтожен в результате пожара, прекратилось и право пользования ответчиками указанным жилым помещением в связи с его утратой (разрушением).

Обстоятельства, в силу которых ответчики не проживают в спорном жилье, правового значения в данном случае не имеют, поскольку сохранение права пользования жилым помещением не представляется возможным в связи с отсутствием предмета договора. 

На основании изложенного суд признает ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчиков с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, располагавшимся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья