Дело № 2-1118/201

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 15декабря 2017 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С. 

при секретаре Лаптиевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по /ФИО1./ к /ФИО2./ об исключении реестровой ошибки и отмене описания координат поворотных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с иском к /ФИО2./ об исключении реестровой ошибки и отмене описания координат поворотных точек границ земельного участка, указывая на следующее.

На основании протокола № от 

<

адрес> общего собрания членов СНТ «Мичуринец», истцу, как члену садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец» предоставлен в пользование земельный участок, площадью 500 кв.м., по 

<

адрес> На кадастровом учете данный участок не состоит. С целью формирования земельного участка он обратился к кадастровому инженеру. При изготовлении межевого плана, уточнении границ земельного участка, выяснилось, что имеется наложение границ между земельными участком с кадастровым номером № расположенным по 

<

адрес> принадлежащий ответчику и земельным участком, площадью 500 кв.м., по 

<

адрес> что не позволяет истцу оформить право собственности на данный земельный участок, постановлением администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № от 

<

Дата обезличена> истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Для устранения указанной реестровой ошибки необходимо в судебном порядке исключить запись об описании координат поворотных точек контура земельного участка с кадастровым номером № расположенного по 

<

адрес> истец обратился в суд. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец /ФИО1./ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик /ФИО2./ в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не предоставила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.30), в связи с чем дело рассматривается с согласия истца в порядке заочного производства. 

Представитель Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещённый о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, оставляет вынесение решения на усмотрение суда 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В пункте 4 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (далее - Закон о кадастре недвижимости) регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости, что повлекло предъявление иска /ФИО1./ 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о кадастре недвижимости кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Из акта контроля кадастрового инженера и сведений публичной кадастровой карты усматривается, что характерные точки границ земельного участка, стоящего на кадастровом учете, расположенного по адресу 

<

адрес>не соответствует реальному положению на местности. Результаты контрольных измерений свидетельствуют о допущенной кадастровой ошибке, сведения о координатном описании поворотных точек границ земельного участка, внесенные в государственный кадастровый учет, являются ошибочными, наслаиваются, и не соответствуют их фактическому положению на местности (л.д.10,21). В соответствии с ч.3 ст.61. Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При исключении описания местоположения границ земельного участка ответчиков земельный участок как объект прав - не прекращает свое существование, права собственности ответчика не прекращается. Запись о регистрации земельного участка с кадастровым номером № расположенного по 

<

адрес> препятствует истцу осуществить кадастровый учет координатного описания контура границ земельного участка права, и оформить право собственности.

Ответчик в судебное заседание не явилась, тем самым отказалась от реализации права на предоставлении суду доказательств в обосновании имеющих возражений в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./ к /ФИО2./ об исключении реестровой ошибки и отмене описания координат поворотных точек границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости описание координат поворотных точек контура земельного участка расположенного по 

<

адрес> 

Исправить реестровую ошибку и изменить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о характерных точках контура земельного участка с кадастровым номером № расположенного по 

<

адрес> ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости, следующим образом: 

1) Координаты точки 1:х=

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты> - заменить на следующие: х=

<

данные изъяты>,у=

<

данные изъяты>

2) Координаты точки 2:х=

<

данные изъяты> у=

<

данные изъяты> - заменить на следующие: х=

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты>

3) Координаты точки 3:х=

<

данные изъяты> у= 

<

данные изъяты>- заменить на следующие: 

х= 

<

данные изъяты> у=

<

данные изъяты>

4) Координаты точки 4:х=

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты>-заменить на следующие: х=

<

данные изъяты>,у=

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С.Фомкина