Дело №

УИД 39RS0№-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Мустафаевой А.М.

с участием прокурора ФИО4

истицы ФИО2, представителя истицы ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником ФИО9, брак с которым истица расторгла. 

Ссылаясь на факт проживания ответчика в указанном жилом помещении по договору найма непродолжительное время, выезда из нее и расторжении договора в ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточнений, просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>. снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО1 приходился другом бывшему супругу, регистрация в спорном жилом помещении ему была необходима для получения вида на жительство в РФ, в указанную квартиру он не вселялся, совместно с ней и бывшим супругом не проживал. 

Представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования своей доверительницы, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Третьи лица ФИО9, ФИО8, представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения иска ФИО2

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

В данном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой, сведениями из паспорта гражданина РФ, выданного на имя истицы, копией лицевого счета 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого, что подтверждается копией лицевого счета, сведениями из регистрационного досье.

Судом установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, к членам семьи собственника жилого помещения не относится, на правах такового не с предыдущим собственником ФИО9, ни с новым собственником ФИО2 не проживал, общего хозяйства не вел, совместного бюджета не имел.

Факт не проживания ФИО1 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ подтвердила суду свидетель ФИО6

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к в выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2- удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова 

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2025