Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Остроуховой О.Ю.,

при секретаре Кутковой Е.С.,

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-445/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании распоряжения администрации Первомайской сельской территории муниципального образования «Ясногорский район» Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ за ее матерью ФИО2 была закреплена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу была произведена с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района и ФИО2, как нанимателем указанного жилого помещения, был заключен договор социального найма жилого помещения. Поскольку ранее ФИО2 в приватизации жилья не участвовала, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию муниципального образования Ясногорский район с соответствующим заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, представив необходимые для приватизации документы, но умерла ДД.ММ.ГГГГ до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность. 

Истец ФИО1 полагает, что ФИО2 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в связи с чем спорная квартира может быть включена в состав наследства после смерти ФИО2.

С учетом указанных обстоятельств истец ФИО1 просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 29,9 кв.метров, в том числе жилой площадью 18,2 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, глава администрации муниципального образования Ясногорский район ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, представитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №8 по Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении требований ФИО1 в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представила. 

В соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца ФИО1, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3, ч.1 ст.4, ст.39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит заинтересованному лицу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Как установлено судом, на основании распоряжения администрации Первомайской сельской территории муниципального образования «Ясногорский район» Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 была закреплена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу была произведена с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района ДД.ММ.ГГГГ за №, а также выпиской из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Соответствующий договор социального найма жилого помещения был заключен между администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района и ФИО2, как нанимателем указанного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как следует из справки-паспорта, выданного Ясногорским отделением ГУ 

<

адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 29,9 кв.м., жилая площадь – 18,2 кв.м..

Согласно экспликации к плану объекта капитального строительства (недвижимого имущества) в справке-паспорте, выданном Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ за №, 

<

адрес> состоит из жилой комнаты, площадью 18,2 кв.м., кухни, площадью 4,7 кв.м., ванной, площадью 2,9 кв.м., коридора, площадью 3,1 кв.м., и шкафа, площадью 1,0 кв.м..

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Ранее в приватизации жилья ФИО2 участия не принимала, что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию муниципального образования Ясногорский район с соответствующим заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приложив к заявлению необходимые документы.

Факт смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным отделом ЗАГСа администрации муниципального образования Ясногорский район ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так, суд находит обоснованным требование истца о включении квартиры по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, поскольку исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами подтверждается, что ФИО2 при жизни обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, выразив волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, при этом была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов по не зависящим от нее причинам, в связи со смертью.

Суд также принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось право пользования ФИО2 квартирой по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 в соответствии со ст.1112 ГК РФ.

Таким образом судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 29,9 кв.метров, в том числе жилой площадью 18,2 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что завещания наследодателем ФИО2 составлено не было. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1. 

В соответствии с п.1, подп.9 п.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. 

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как видно из ответа нотариуса Ясногорского нотариального округа Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1 указала на то, что в течение шести месяцев со дня смерти своей матери ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку пользуется имуществом наследодателя, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание имеющуюся в материалах дела совокупность доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО2, а также вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт принятия наследства, поскольку в материалах дела имеются доказательства уплаты истцом коммунальных и иных платежей по наследственной квартире.

Таким образом суд также приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и в части установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, исходя из того, что из представленных документов следует, что ФИО1 после смерти матери несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствуют представленные квитанции об оплате по указанной квартире.

Разрешая заявленный спор по существу, установив указанные обстоятельства по делу, и руководствуясь положениями ст.ст.218,1112,1141,1142,1154 ГК РФ, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу с признанием за ФИО1, как принявшей наследство наследницей, права собственности на указанную квартиру. 

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ю. Остроухова