Дело № 2-4720/2017 28 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

при секретаре Ворончихиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, после уточнения своих требований просила признать ответчицу утратившей право пользования 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указывал, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Ответчица зарегистрирована в квартире наследодателем, при этом в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Истица указывает, что после приобретения ею в собственность спорного жилого помещения право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, т.к. не позволяет истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Истица и ее представитель в судебное заседание явились, на иске настаивают.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено ему надлежащим образом по адресу регистрации, однако направленное судебное извещение не было получено в связи с отсутствием заинтересованности ответчика в получении корреспонденции по месту своей регистрации, неявкой ответчика по оставленным почтовым извещениям на почту за письмом, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции. 

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании данных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Также суд учитывает, что предпринятые попытки получить контактные данные ответчика, для чего судом были направлены запросы операторам сотовой связи и налоговый орган, и известить ответчика по ним не принесли результата, ответчик не отвечает по номерам мобильных телефонов, зарегистрированных на ее имя, и по номеру рабочего телефона. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, от них поступили ходатайства рассмотреть дело без участия представителей, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав истицу и ее представителя, показания свидетелей, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. 

Как следует из справки формы 9, ответчик постоянно зарегистрирован по спорному адресу с 27 февраля 2009 года (л.д. 9), т.е. отношения возникли после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, в рассматриваемом случае подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 27 февраля 2009 года зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> степень родства с собственником указана как член семьи (л.д. 9).

На момент вселения ответчика в квартиру собственником жилой площади истица не являлась, поскольку истица приобрела квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19 января 2017 года после смерти Ш., которой отчуждаемая квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от 05 мая 2005 года, право собственности истицы на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 24 января 2017 года. 

Из изложенного следует, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире как член семьи прежним собственником квартиры и не является членом семьи настоящего собственника. 

В завещании Ш. отсутствуют распоряжения относительно сохранения за ответчиком права пользования квартирой. 

Как следует из показаний свидетелей и объяснений истицы, в спорной квартире ответчик не проживает.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника спорной комнаты либо между ним и собственником имеется какое-либо соглашение о пользовании квартирой, суду не представлено, из обстоятельств дела следует, что такого согласия не имелось.

Таким образом, учитывая, что на момент возникновения у истицы права собственности на спорное помещение ответчица членом ее семьи не являлась, семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет права собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья 

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2017 года.