РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2023 года гор. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указали на то, что в квартире по адресу: /адрес/, зарегистрированы истцы ФИО1 и ее сын ФИО2, а также ответчики – бывший муж истца ФИО3 и его дочь ФИО4

Истцы добросовестно оплачивают коммунальные платежи в размере /данные изъяты/ доли суммы, указанной в платежных документах, однако ответчики коммунальные платежи не вносят, в связи с чем, по состоянию на /дата/ образовалась задолженность в размере 132 572,60 руб.

Порядок оплаты по коммунальным платежам между сторонами не определен, истцы, и ответчики не могут договориться о порядке оплаты коммунальных платежей добровольно.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы, просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, в следующем размере: за ФИО1, ФИО2 в размере /данные изъяты/ доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей; за ФИО3, ФИО4 в размере /данные изъяты/ доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей; а также просят признать задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету /номер/ задолженностью ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в письменных объяснениях по иску, просила удовлетворить, пояснив, что по состоянию на сегодняшний день задолженность по коммунальным платежам составила 99 000 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против требований о взыскании заложенности, относительно определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не возражала.

Представители третьих лиц ООО «Клинская Теплосеть», ООО «МосОблЕирц», ЗАО «Водоканал», МУП «Клинтеплосеть», ООО «Экопромсервис», Филиала АО «Мособлгаз» «Северо-Запад», АО «Мосэнергосбыт» Северо-Западное территориальное отделение в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы и ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес> путь, 

<

адрес>. Истцы и ответчики зарегистрированы в указанной квартире. 

Согласно п. 3 ч. ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Из разъяснений, содержащихся в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия собственников помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, квартире по адресу: /адрес/, зарегистрированы ФИО1 и ее сын ФИО2, а также ответчики – бывший муж истца ФИО3 и его дочь ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 32, 62). 

Согласно открытого лицевого счета /номер/ (л.д. 31), договора социального найма жилого помещения /номер/ от /дата/ (л.д. 58-59), квартира является муниципальной и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения является ответчик ФИО3 

Между истцами и ответчиками не достигнута договоренность об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит к выводу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры расположенной по адресу: /адрес/, в следующих долях: 

- за ФИО1, ФИО2 в размере /данные изъяты/ доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за ФИО3, ФИО4 в размере /данные изъяты/ доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

Поскольку судом определен порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, решение суда является основанием для выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: /адрес/. 

Разрешая требования истцов о признания задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету /номер/ задолженностью ФИО3 и ФИО4 суд исходит из следующего.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ). 

Согласно представленной выписке из финансового лицевого счета по состоянию на /дата/ задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг составляет 99 352,45 руб.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась до выдела доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то она не может быть поделена между сторонами, с учетом отсутствия между проживающими соответствующего соглашения. 

По смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор, которым в рассматриваемых правоотношениях является управляющая организация, а также ресурсоснабжающие организации. 

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств, а также не предусмотрена возможность применения срока исковой давности после вынесения судебного постановления. 

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

В соответствии со ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. 

Суд учитывает, что в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

Таким образом, истцы вправе после выплаты суммы долга в полном объеме потребовать возмещения от ответчиков за вычетом их доли. 

Таким образом, требование ФИО1, ФИО2 в части признания задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету /номер/ задолженностью ФИО3 и ФИО4, не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично. 

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, в следующем размере:

- за ФИО1, ФИО2 в размере /данные изъяты/ доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за ФИО3, ФИО4 в размере /данные изъяты/ доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: /адрес/ - с выставлением отдельного платежного документа ФИО1 и ФИО2 (в размере /данные изъяты/ доли от ежемесячной суммы начислений) и отдельного платежного документа ФИО3 и ФИО4 (в размере /данные изъяты/ доли от ежемесячной суммы начислений) и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги. 

В части удовлетворения исковых требований о признании задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету /номер/ задолженностью ФИО3 и ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.