Дело № 2-2276/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании права собственности на строение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», 3-ему лицу председателю ТОС экопоселения «Черенга» ФИО2 о признании права собственности на строение, продлении срока аренды. В обоснование заявления указал, что Дата обезличена между ФИО1 и Муниципальным казенным учреждением Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличена на срок три года с Дата обезличена по Дата обезличена, площадью земельного участка 10000 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличена, целевое назначение: земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...... Дата обезличена истец обратился с заявлением в Земельно-имущественную палату с просьбой о продлении договора аренды земельного участка Номер обезличена от Дата обезличена, где им был получен отказ. Свои обязанности по использованию земельного участка и уплате арендной платы исполняют исправно в соответствии с договором аренды земельного участка. За период действия договора аренды земельного участка и по настоящее время со стороны ответчика каких-либо возражений по пользованию арендованным земельным участком истец не получал. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на построенный жилой дом по адресу: ......, возложить обязанности на Земельно-имущественную палату продлить договор аренды выше указанного земельного участка.

В судебном заседании ФИО1 требование уточнил, просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: .......

Представитель ответчика - Муниципального казенного учреждения «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен повесткой. 

3-е лицо председатель ТОС экопоселения «Черенга» в лице ФИО2 не возражала против удовлетворения требования ФИО1 Пояснила, что ФИО1 на земельном участке построен дом. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрацииСогласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дата обезличена главой Елабужского муниципального района было вынесено постановлением Номер обезличена о предоставлении ФИО1 в аренду сроком на 3 года земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......, участок Номер обезличена, общей площадью 10000 кв.метров. 

В ходе судебного заседания установлено Дата обезличена между МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличена, с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 10000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...... Срок действия договора установлен с Дата обезличена по Дата обезличена включительно. ФИО1 на данном земельном участке был построен жилой дом. 

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности… на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ......, возведено истцом за счет собственных средств на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и его разрешенным использованием, соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан. В ходе судебного заседания какие-либо основания, влекущие отказ в удовлетворении требований истца не добыты, следовательно, требование подлежит удовлетворению, необходимо признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ...... расположенном на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ......, расположенном на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена. 

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховый Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан. 

Судья: