ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г.Новомосковск Тульской области 

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Мымриной Е.А., 

с участием представителя истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-911 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

З-ны, ФИО4 и ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, в котором просили признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, собственником которого они являются, снять с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений. 

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 требования поддержал, показал, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены. Прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой. В спорном жилом помещении ответчик не нуждается, поскольку в нем не проживает. 

Просил признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО6 не явился, извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 21 июня 2018 года дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель ОМВД России по городу Новомосковску не явился, извещался надлежащим образом.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По делу установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире зарегистрирован и проживал ФИО6

Из показаний представителя истцов по доверенности ФИО1 следует, что ответчик в квартире не проживает, выехал из нее, в настоящее время проживает в другом месте. 

Никаких соглашений, касающихся относительно сохранения за ФИО6 права проживания в жилом помещении, между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного ФИО6 суду не представил.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственниками квартиры. 

Поскольку семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, то за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не сохраняется.

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 9 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации. 

Истцы алиментных обязательств в пользу ответчика не исполняют. 

Кроме того, ранее ФИО6 являлся сособственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он своим правом собственности распорядился, подарив 

<

данные изъяты> долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, что подтверждается договором дарения.

Следовательно, оснований для сохранения за ФИО6 права пользования жилым помещением, которым он фактически не пользуется, а тем более возложение на истцов обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением у суда не имеется. 

Поскольку ФИО6 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2018 года.

Судья С.П.Золотухина