Дело № 2-4461/2025

11 августа 2025 года

УИД 29RS0014-01-2025-006121-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Москвиной Ю.В., 

с участием прокурора Анисимовой И.А., 

при секретаре судебного заседания Мосеевой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Архангельск, .... На основании распоряжения от 26 февраля 2024 года 

<

№> ФИО2 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Архангельск, ..., общей площадью 46,3 кв. м. жилой – 27,6 кв.м. 01 марта 2024 года с ФИО2 заключен договор социального найма указанного жилого помещения. До настоящего времени ФИО1 продолжает быть зарегистрирован в квартире по ..., никаких действий для снятия с регистрационного учета не предпринял. В связи с чем просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ....

В судебное заседание представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что не снялся с регистрационного учета одновременно с другими членами семьи в связи с тем, что проходил военную службу. 

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункт 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

Согласно статье 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При этом предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (статья 89 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., общей площадью 44,90 кв.м, является ГО «Город Архангельск». На основании распоряжения от 26 февраля 2024 года 

<

№> ФИО2 во исполнение решения 

<

***> от 12 марта 2012 года 

<

№> на состав семьи 8 человек, включая ФИО1, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г.Архангельск, ..., общей площадью 46,3 кв. м. жилой – 27,6 кв.м. 

01 марта 2024 года с ФИО2 заключен договор социального найма указанного жилого помещения 

<

№>. ФИО1 вселен в данное жилое помещение как член семьи нанимателя. 

Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: г.Архангельск, ..., и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 – 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, Верховный Суд Российской Федерации указал, что требования органа местного самоуправления о выселении нанимателя и членов его семьи из аварийного жилого помещения не могут быть удовлетворены, если будет установлено, что предлагаемое для переселения жилое помещение не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с переселением из непригодного для проживания помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела не усматривается, что выселение ответчика в предоставляемое истцом жилое помещение ухудшает его жилищные условия по сравнению с предыдущими условиями проживания.

Согласно техническому описанию предоставляемая квартира отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Архангельска, по общей площади превышает ранее предоставленное жилое помещение, то есть предложенное жилье является равнозначным жилым помещением, находится в границах г. Архангельска. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно пояснениям ответчика в настоящее время он в квартире по адресу: г.Архангельск, ..., не проживает. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, сохранение регистрации в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Поскольку ответчику ФИО1 как члену семьи нанимателя предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, требования администрации о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт 

<

№>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, .... 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

На решение могут быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года. 

Председательствующий Ю.В. Москвина