Дело № (2-7839/2024) УИД: 55RS0№-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 марта 2025 года 

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко И.Б., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску СНТ «Полет-2» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Полет-2» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности членских взносов, в обоснование требований указав, что член СНТ «Полет-2» ФИО1 является собственником земельного участка № пл. 500 кв.м., кадастровый № с 2018 г.

Должник с 2018 года по 2023 год имеет задолженность по оплате членских взносов в сумме 35100 руб. На уведомления об уплате взносов не реагировала.

Долги прошлых лет оплачиваются по ценам текущего года (года оплаты взносов) В 2024 установлен членский взнос в размере 11,7 руб./кв. м. из расчета 500 кв.м. ежегодный взнос составляет 5850 руб., а всего за 2018-2023 г.г. в сумме 35100 руб.

Неустойка 0,3% за несвоевременную оплату членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

2021 5850 х 0,3% х795 дн = 13952 руб.

2022 5850 х 0,3% х795 дн = 13952 руб.

2023 5850 х 0,3% х435 дн = 7634 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по 15.132.2024

Итого 355838 руб.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату юридических услуг по данному иску в размере 10000 руб. по договору юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расходному ордеру.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 70 638 рублей, а именно: за 2018 год в размере 5850 рублей, за 2019 в размере 5850 рублей, за 2020 год в размере 5850 рублей, за 2021 год в размере 5850 рублей, за 2022 год в размере 5850 рублей, за 2023 год в размере 5850 рублей, неустойку за 2021 года в размере 13952 рубля, за 2022 год в размере 13952 рубля, за 2023 год в размере 7634 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседание участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Протокольным определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес> извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, представителей не направило. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В спорный период правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту - ФЗ №).

Так, в соответствии со статьей 1 ФЗ №, членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами являются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу части 2 статьи 19 ФЗ № член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со статьей 8 ФЗ №, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со статьей 21 ФЗ № к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

С ДД.ММ.ГГГГ в действие вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ №).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 части 6 статьи 11 ФЗ №, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений части 1 статьи 14 ФЗ № следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 ФЗ №, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 ФЗ №, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 ФЗ №.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что член СНТ «Полет-2» ФИО1 является собственником земельного участка № пл. 500 кв.м., кадастровый № с 2018 г.

Должник с 2018 года по 2023 год имеет задолженность по оплате членских взносов в сумме 35100 руб. На уведомления об уплате взносов не реагировала.

Долги прошлых лет оплачиваются по ценам текущего года (года оплаты взносов) В 2024 установлен членский взнос в размере 11,7 руб./кв. м. из расчета 500 кв.м. ежегодный взнос составляет 5850 руб., а всего за 2018-2023 г.г. в сумме 35100 руб. (согласно представленному расчету задолженности)

Неустойка 0,3% за несвоевременную оплату членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

2021 5850 х 0,3% х795 дн = 13952 руб.

2022 5850 х 0,3% х795 дн = 13952 руб.

2023 5850 х 0,3% х435 дн = 7634 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по 15.132.2024

Итого 355838 руб.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате членских взносов за период с 2018 по 2023 годы составила 70638 руб.

Определяя размер задолженности ответчика, суд соглашается с расчетом задолженности произведенным истцом, поскольку он соответствует заявленному периоду, размером взносов, утвержденными протоколами общих собраний, при этом ответчиком установленные тарифы не оспорены.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату юридических услуг по данному иску в размере 10000 руб. по договору юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правилами, установленными ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу СНТ «Полет-2» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 70 638 рублей, а именно: за 2018 год в размере 5850 рублей, за 2019 в размере 5850 рублей, за 2020 год в размере 5850 рублей, за 2021 год в размере 5850 рублей, за 2022 год в размере 5850 рублей, за 2023 год в размере 5850 рублей, неустойку за 2021 года в размере 13952 рубля, за 2022 год в размере 13952 рубля, за 2023 год в размере 7634 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Б. Кравченко 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ