К делу № 2-1335/2024

УИД 23RS0024-01-2024-001077-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края 15 июля 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Лысенко Е.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Крымского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Ямудера Ф.А., представившего удостоверение № от 02.04.2003г. и ордер № от 28.05.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире с 22 мая 2007 года зарегистрирована ответчик ФИО2 Однако фактически не проживает в данной квартире с указанной даты. В жилом помещении отсутствуют вещи, которые бы принадлежали ответчику. ФИО2 не является членом ее семьи, каких-либо расходов, связанных с содержанием, ремонтом, благоустройством квартиры она не несет. Ее регистрация по указанному адресу около 20 лет носит фиктивный характер. Кроме того, она вынуждена нести за ФИО2 расходы по коммунальным платежам, которые начисляются по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В связи с чем, просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ямудер Ф.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как не имеет возможности согласовать позицию со своей доверительницей.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району, будучи уведомленным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика-адвоката Ямудер Ф.А., изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, на основании договора дарения от 17.02.2024 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.

В вышеуказанной квартире с 22.05.2007 года зарегистрирована ответччик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой, а также домовой книгой, копия которого вложена в материалы дела.

Установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время фактически не проживает месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ТОС № от 15.03.2024 за №.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в квартире истца носит формальный характер, совместного хозяйства с истцом он не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственнику ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В данном случае, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры и поэтому ее пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить ФИО2, 

<

данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.07.2024 года.